4.5 Zimmer, 135 m²

«Eigenheim mit Atelier»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeWohlen bei Bern
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche396 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten mit herrlicher Aussicht

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 erbaut. Es verfügt über einen wunderschönen, grosszügigen Garten mit unverbaubarer Sicht auf die Stockhornkette. Das beschauliche Quartier "Pfandacker" ist über eine Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen - die Wohnlage ist also äussert ruhig und kinderfreundlich! Das originelle Einfamilienhaus verfügt über 135 m2 verteilt auf drei Geschosse: Das Wohnen und Essen ist offen und hell im Erdgeschoss angeordnet, zu den Schlafräumen im Obergeschoss gelangt man über eine Treppe im Wohn-/Essbereich, das Büro (oder auch Gästezimmer) liegt direkt neben dem gemütlichen Badezimmer mit Whirlpool im Untergeschoss. Die verschiedenen Nebenräume im Untergeschoss sind sehr grosszügig gehalten - Handwerker und Bastelfreunde werden vor allem an dem sehr grosszügigen Hobbyraum Gefallen finden!

Das Raumprogramm

Raumangebot im Erdgeschoss

Abgeschlossener Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank; offene, modern eingerichtete Küche mit Essecke (V-Zug-Geräte); Dusche mit WC.

Ein paar Treppenstufen führen nach unten ins Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum grosszügigen Garten mit viel Rasenfläche, einem Geräteschuppen und ausreichend Platz für das Anlegen von Gartenbeeten.

Räume im Obergeschoss

Zwei südlich, zum Garten hin ausgerichtete Zimmer, eines davon mit Einbauschränken und Täferdecke.

Estrich/Reduit.

Atelier und Nebenräume im Untergeschoss

Büro/Gästezimmer, modernes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und WC.

Grosser beheizter Raum als Atelier ausbaubar, Vorrats- oder Archivraum

praktische Waschküche. Heizung (Ölheizung 2x1500 Liter), Elektro-Boiler.

Das Untergeschoss ist durch das Haus wie auch von aussen zugänglich.

Parkierung

Neben dem Haus ist die Garage, welche direkt an das Haus angrenzt. (Verkaufspreis CHF 30'000.00) Aussenparkplätze gibt es direkt vor der Garage wie auch entlang der Zufahrtsstrasse.

Zustand

Erbaut im Jahr 1966

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und ist in einem guten Zustand. Vor dem Umzug wird ein Pinselstrich nötig sein.

Viel Ausbaupotenzial

Die Liegenschaft hat sehr viel Ausbaupotenzial!

Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben und eine Besichtigung wünschen, schreiben Sie bitte Ihre Nachricht mittels Kontaktformular.

Mögliche Besichtigungstermine werden wir Ihnen umgehend bekanntgeben!


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur721 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1966

Umgebung

Lädenca. 2470 m
Kindergartenca. 900 m
Primarschuleca. 1330 m
Oberstufenschuleca. 2620 m
Öffentlicher Verkehrca. 330 m

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Eigenheim mit Atelier

4.5 Zimmer, 135 m²
Pfandacker 10, 3033 Wohlen b. Bern, BE
Preis auf Anfrage


Inserat

ImmoScout24-Code5319415
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