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3.5 Zimmer, 99 m²

«Sonnige 3.5-Zimmer -Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage»

CHF 740'000.—


Hauptangaben

GemeindeWiden
Wohnfläche99 m²
Grundstücksfläche312 m²
Nutzfläche145 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die im Jahr 1980 erstellte und 2017 renovierte 3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus/Gartenwohnung wurde im Stil eines Reiheneinfamilienhauses gebaut und steht an ruhiger Lage in der beliebten Wohngemeinde Widen AG.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich am östlichen Ende der Lehnisweid-Überbauung und präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch die äusserst ruhige und dennoch sehr zentralen Lage inmitten von Widen. Dank der optimalen Südausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung mit Blick in den eigenen Garten. Über die nur durch Anwohner befahrene Quartierstrasse gelangen Sie zur Einstellhalle und den dazugehörigen zwei Parkplätzen, welche bereits im Preis inbegriffen sind. Weiter stehen Ihnen diverse Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein Zugangsweg führt zum gedeckten Haupteingang der Liegenschaft.

Über eine kurze Treppe erreichen Sie die Wohnung und den Eingang im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich auf der linken Seite finden Sie einen Einbauschrank, welcher genügend Platz zum Einrichten einer Garderobe bietet. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich der Essbereich und geradeaus die moderne, offene und grosszügie Küche, welche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Abwaschmaschine und Natursteinabdeckung ausgestattet ist. Entlang dem Korridor gelangen Sie in den offen gestalteten, grosszügigen Wohnbereich. Dieser verfügt über einen Cheminée-Ofen und sorgt in Kombination mit der Aussicht in den eigenen Garten für eine angenehme und gemütliche Raumatmosphäre. Dank bodentiefen Fenstern ist dieser Raum sehr hell und freundlich belichtet und profitiert von einem direkten Zugang zum Garten mit Südwestausrichtung mit optimaler Besonnung bis in die späten Abendstunden. Durch die Sichtschutzmauern geniessen Sie trotz Reiheneinfamilienhaus-Stil Ihre Privatsphäre. Mittels einer Treppe im Wohnbereich erreichen Sie das Obergeschoss und den Vorplatz der Wohnung. Um diesen sind auf diesem Stockwerk die Räume angeordnet. Auf der linken Seite des Vorplatzes finden Sie das erste Zimmer mit 15 m2 und den Zugang zum separaten Balkon. Im Uhrzeigersinn weiter kommen Sie zum Badezimmer mit Badewanne und Lavabo. Die Toilette mit Waschbecken finden Sie angrenzend an das Bad, in einem separaten Raum. Das zweite Zimmer mit Südwestausrichtung bietet Ihnen rund 22 m2 und ebenfalls einem Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit Waschküche und einem integrierten Raum, welcher ideal als Arbeits-, oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Die ganze Überbauung bietet zusätzlich sehr viel für die Freizeitgestaltung. Neben einem Spielplatz, Pingpongtisch, Fussballplatz, Sitzplatz und Grillplatz, steht den Eigentümer ein Pool mit Liegeflächen zur freien Verfügung.

Die Ideale Lage, das freundliche Quartier sowie die zusätzlichen, zur freien Verfügung stehenden Bereiche machen aus dieser Liegenschaft ein einmaliges Angebot für Sie.

Für zusätzliche Informationen verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.


Innenraum

Aussicht
Cheminée
Keller

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr1980
Swimmingpool
Mittelhaus

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 160 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 700 m
Autobahnanschlussca. 6000 m
Situationsonnig, ruhig


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