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7 Zimmer

«Ravissante villa à potentiel en pignon. Agences s'abstenir.»

CHF 1'590'000.—


Hauptangaben

GemeindeThônex
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Situation
Au calme, dans la partie très résidentielle de la commune de Thônex (secteur Villette, Conches).
Dans une zone de villas, la parcelle est entourée de végétation.
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Terrain
Superficie totale : 428 m².
4 places de parc privées + plusieurs places visiteurs.
Belle piscine de ~10 x 4 m.
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Bâtiment
Surface utile, ~176 m² dont 156 m2 pour habiter. Possibilité d’agrandissement du salon de ~ 20 m² (avec permis de construire) = ~196 m².
3 entrées indépendantes.
2 terrasses en cascade donnant sur un beau terrain arborisé.
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Environnement et aménagements
La façade principale, (plein sud) offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Un beau jardin provençal composé d’arbres, de plantes, de fleurs, avec des aménagements extérieurs (grande pergola, petit chalet pour le rangement des outils et meubles d'extérieur).
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Prestations de qualité
Constructions en béton armée et maçonnerie.
Toit à 3 pans avec tuiles et ferblanterie en cuivre.
Isolation extérieur.
Carrelage et chauffage au sol sur les trois niveaux.
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Commodités

Près du centre-ville de Genève et proche des villages de Thônex - Chêne-Bourg - Chêne-Bougeries, avec tous les avantages que cela
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Proximité immédiate des :

Transports en commun *****directs avec Aéroport, Gare CFF, HUG...
Écoles et collèges
Centres commerciaux et grandes surfaces
Divers restaurants, salle de spectacles, animations
Centre sportif de Thônex


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