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5,5 Zimmer, 138 m²

«5.5-Zi-Reiheneinfamilienhaus - viel Platz zum Wohnen»

CHF 680 000.—


Hauptangaben

GemeindeStuden (BE)
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche164 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Wohnen im grünen Quartier
Das Haus am Mattenweg 10a befindet sich an bester Quartierlage in Studen West. Ruhig, sonnig und umsäumt von einer grünen Parkanlage. Kindern bietet der "Wohngarten" mit der weitläufigen Aufenthaltszone (Biotop, Spiel- und Grillplatz) viel Platz zum spielen.

Coop, Migros-Voi, Post, Bank usw. sind in Gehdistanz gut zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt nur 100m entfernt. Die Lage bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus-Haltestelle in 100m, SBB Bahnhof in 10min Gehdistanz). Die Autostrasse nach Bern, Biel, Neuchâtel, Solothurn ist 300m entfernt.

Erschliessung
Über eine verkehrsarme Quartierstrasse gelangen Sie zur Überbauung Wohngarten. In der unterirdischen Garage stehen Ihnen zwei private Garagenboxen sowie ein Veloraum zur Verfgüng. Durch den Verbindungsgang gelangen Sie direkt in das Kellergeschoss Ihres Hauses. Den Haupteingang im Erdgeschoss erreichen Sie über einen kurzen Fussweg, ausgehend von den Besucherparkplätzen am Mattenweg.

Viel Platz
Das 1989 erbaute Reiheneinfamilienhaus wurde gut unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die interne Treppe erschliesst das Untergeschoss bis zum Dachgeschoss.

UG- Hier befinden sich Waschküche, Technikraum und Keller. Die grosszügigen Flächen bieten viel Platz für Stauraum.

EG- Der Eingangsbereich mit Garderorbe empfängt Sie einladend. Daneben liegt das Gäste-WC mit Dusche. Die abschliessbare Küche mit Fenster ist hell und bietet Platz für eine Essecke. Der Korridor führt Sie weiter in das offene Wohn- und Esszimmer. Mit seinen rund 35m2 bietet es reichlich Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie an kälteren Tagen die wohlige Wärme aus dem Cheminée mit Sitzbank. Im Aussenbereich angekommen besticht der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore und der grünen Gartenanlage. Dieser Bereich lädt zu jeder Tageszeit zum gemütlichen Beisammensein ein. Dank der Südwestausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Besonnung bis in die späten Abendstunden.

OG- Auf dieser Etage erwarten Sie nebst einem Badezimmer mit Lavabo, Badewanne, Duschwanne und Toilette noch vier lichtdurchflutete Zimmer zwischen 8 und 13 m². Zwei der Zimmer verfügen westseitig über direkten Zugang zum Balkon.

DG- Die zwei grossflächigen Zimmer mit Dachschräge und Dachfenstern sowie der Vorraum wurden teilweise ausgebaut. Hier besteht ein grosses Ausbaupotenzial für Ihre individuellen Raumbedürfnisse.

Die ruhige Lage in einem idyllischen Quartier im Zusammenspiel mit der grosszügigen Raumgestaltung ergeben ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Facts & Figures
Unterhalt

1988 Baujahr
2007 Renovation Küche
2016 Ersatz Warmwasserboiler
2020 Malerarbeiten Innen

Haustechnik

Elektrospeicherheizung
Bodenheizung
WW Elektroboiler 300 lt

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Baujahr1988

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