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4 Zimmer, 87 m²

«Erschwingliches Reihenhaus mit Potenzial zum Bijou»

CHF 350 000.—


Hauptangaben

GemeindeSchaffhausen
Wohnfläche87 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Mittelhäuschen mit 89 m2 Wohnfläche und kleinem Garten, mitten auf der Breite in Schaffhausen.

Dieses adrette Mittelhäuschen bietet Ihnen mehr Wohnraum, als man auf den ersten Blick von aussen denkt. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer liegen Richtung des Gartens. Somit stört die Strasse kaum.

Das Haus ist seit sehr langer Zeit im Besitze der gleichen Familie, verkauft wird es nun altershalber. Innen stehen einige Renovationen an, wie Erneuerung Badezimmer, teilweise Böden, ebenso muss im Jahr 2021 gesetzlich die Heizung ersetzt werden. Wir gehen davon aus, dass der neue Eigentümer eine neue Gasheizung installieren wird. Die Küche kann, muss aber nicht zwingend, ausgewechselt werden. Zudem wäre es sinnvoll, neue Fenster einzubauen. Dies könnte aber auch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen.

Ein gewiefter Handwerker kann hier viel Eigenleistung erbringen und entsprechend Geld sparen.

Die Breitianer erachten es als Privileg, auf der Breite zu wohnen. Migros, Denner, Coop, Schulen, Kindergarten, KSS, alles in unmittelbarer Nähe. Und innerhalb einiger weniger Gehminuten ist man in der freien Natur. Wer ins Stadtzentrum will, erreicht dieses in ca. 6 Minuten mit dem Bus oder in 15 ? 20 Minuten zu Fuss.

Ein oder zwei Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe können dazugekauft werden, vorausgesetzt, das vorhandene Vorkaufsrecht wird nicht ausgeübt. Preis je Platz Fr. 35'000.

Wer sich wagt und etwas investiert, erhält hier ein kleines Bijou.


Grössenangaben

Kubatur450 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1931

Inserat

ImmoScout24-Code6228278
ReferenzHohlenbaumstrasse 108, 8200 Schaffhausen.736192.55751daa-0f9f-11eb-ab2f-005056bdbc06
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