image1
1 / 10

6,5 Zimmer, 140 m²

«Familienhaus im Gürbetal»

CHF 680 000.—


Hauptangaben

GemeindeRümligen
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche196 m²
Nutzfläche215 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das gut unterhaltene Reihen-Einfamilienhaus wurde im Jahr 1988 in Mischbauweise erstellt. Durch die ideale Verteilung der Wohn- und Nutzfläche auf insgesamt 4 Etagen bietet sich das Objekt insbesondere für Familien an.

Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten wie auch den heimeligen und erst 2005 erstellten Wintergarten. Dieser dient als elegante Wohnraumerweiterung und bietet sich z.B. in der Übergangszeit als angenehme Alternative zum Garten an. Im Wohnbereich befindet sich ein Schwedenofen, welcher für gemütliche und wärmende Winterabende sorgt.

Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und ein Bad. Die Zimmer bieten alle gute Lichtverhältnisse und deren zwei haben zudem sogar einen direkten Balkonzugang. Das Dachgeschoss mit den zwei gross konzipierten Dachflächenfenstern schafft weitere praktische Flexibilität in der Nutzung und Raumgestaltung.

Das Untergeschoss überzeugt, neben dem Keller und dem Heizungsraum, mit einem grosszügigen ca. 33 m2 grossen Mehrzweckraum, welcher zugleich als Waschküche mit praktikablem Secomat dient. Ideal um z.B. einem Hobby nachzugehen, sei es musikalischer oder handwerklicher Natur.

Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 2014 betrieben. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und die Warmwasseraufbereitung (Boiler) ist elektrisch.

Der Garten ist klein aber fein und präsentiert sich als ruhige und heimelige Oase. Auch zur Haustierhaltung ist die Liegenschaft mit dem Garten, welcher eingezäunt ist, bestens geeignet.

Zur Parkierung dient ein Unterstand, der nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist. Direkt vor dem Hauseingang befindet sich zudem ein weiterer Aussenabstellplatz. Eine zusätzliche Parkmöglichkeit ist des Weiteren hinter dem Autounterstand vorhanden. Insgesamt finden somit mühelos 3 Fahrzeuge Platz.

Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiterführenden Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1988

Logo

Weitere Objekte dieses Anbieters