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17 Zimmer, 250 m²

«Casa Langhe Roccaverano Piemonte»

CHF 77 000.—


Hauptangaben

LandItalien
Wohnfläche250 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 77 000.—

Beschreibung

Casa semi-indipendente (come una casa indipendente) situata in una splendida posizione soleggiata nel mezzo della campagna con incantevole vista sulla natura circostante e di un piccolo paese con la sua torre storica. Struttura asciutta e molto solida in pietra originale di Langa ma nascosta dietro uno strato di intonaco. Accesso tramite strada asfaltata direttamente dalla strada provinciale, collegamento all'acquedotto, elettricità e telefono, cisterna GPL. 2200mq.di terreno. 3 piani: -Il seminterrato con belle cantine, grande cucina-taverna con forno a legna. In totale 7 camere e un piccolo bagno. -IL PIANO TERRA con una camera da letto, 2 sale da pranzo, una piccola cucina, un bagno e una grande sala con camino.Sistema di riscaldamento a GPL.Veranda esterna e una grande terrazza coperta. -IL PRIMO PIANO (collegato da una scala interna) con 4 camere da letto e un bagno. Alcune pavimentazioni in ceramica e alcuni pavimenti in cotto.Alcune porte e finestre in legno, alcune finestre con doppi vetri in alluminio. Dal SEMINTERRATO esternamente un giardino e un frutteto con alberi di ciliegio, prugna e albicocca. Dal PIANO TERRA un cortile con un grande magazzino-garage e piante e orto.
Meno di 3 km.dal paese (Roccaverano) con servizi: ristoranti, alimentari, tabaccheria, farmacia. Non lontano (25 minuti in auto) troviamo la città di Acqui Terme, con siti storici romani e con un importante centro termale per il benessere e il relax. Il tempo di percorrenza fino al Mar Ligure è di circa un'ora, fino alle stazioni sciistiche a circa un'ora e mezza. Meno di un'ora e mezza dal piu' vicino aeroporto(Genova). Roccaverano è la città più panoramica dell'intera Langa, nell'area protetta dall'UNESCO come patrimonio dell'umanità. Roccaverano protetto dalle torri che per secoli hanno fornito difesa, è un caratteristico paese della Langa astigiana, noto non solo per le uve Moscato e per le nocciole ma anche per la produzione del formaggio "Robiola", unico formaggio caprino DOP e presidio Slow Food Essendo abbastanza alto (circa 750 mt.sul livello del mare il paese, a 600mt.la proprietà) in questa zona ci sono diverse fattorie di capre.In estate l'aria è sempre più fredda che in altri paesi limitrofi.Qui a Roccaverano la qualità dell'aria è molto alta. Questa è una dimensione ideale per coloro che non sono solo alla ricerca della pace, del profumo della natura, dell'armonia delle cose della campagna in questa valle ricca di storia, cultura gastronomica e luoghi incantevoli da visitare, ma anche di una vacanza attiva e sportiva. Un luogo ideale per chi ama camminare, andare in bicicletta o fare escursioni. Venduto ammobiliato.
Prezzo molto conveniente rispetto ad altre proprietà della zona. VENDITORE PRIVATO - NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE.

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