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4.5 Zimmer, 92 m²

«4.5 Zimmer Reihenhaus, MINERGIE, modern und neu»

CHF 655'000.—


Hauptangaben

GemeindeMonteceneri
Wohnfläche92 m²
Grundstücksfläche176 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Objektstandort

Region: Monteceneri-Rivera
PLZ/Ort: 6802 Rivera

Objekt Angaben

Objekt Typ: Reihenhaus mit 4.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 176 m2
Wohnfläche: ca. 92 m2/BWF
Terrasse und Garten: 106 m2
Baujahr: 2011
Zustand: sehr gut, MINERGIE Standard
Geschosse: 3
Wohnbereich: mit offener Küche
Zimmer: 4.5
Bad/Dusche/WC:1/1/2
Heizung: Wärmepumpe/Anschluss vorbereitet für Solaranlage
Keller: 25 m2
Waschküche und technischer Raum: ohne Geräte
Parkplätze: 2 gedeckte Plätze und Platz davor
Lage: sonnig
Schulen: in der Nähe
Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe
Oeff. Verkehrsmittel: in der Nähe
Distanz zur nächsten Stadt: Lugano ca. 22 km/Bellinzona ca. 12 km
Distanz zur Autobahn: ca. 2 km

Objektbeschreibung

Ein schönes Reihenhaus in einem Tessinerdorf mit guter Lebensqualität, sehr zentrale Lage, in der Nähe von allen Bequemlichkeiten des täglichen Lebens.
Das Haus ist modern und MINERGIE Standard zertifiziert. Die Aufteilung der lichtdurchfluteten Wohnräume ist wohnlich und praktisch.

Vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im ersten Stock befinden sich die zwei Schlafzimmer mit Badezimmer.
Das Untergeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer/Hobbyraum mit Dusche/WC, technischer Raum mit Waschküche und Ausgang zum kleinen Garten.
Der grosse und praktische Keller befindet sich gleich neben dem Parkplatz.
Die fünf Reihenhäuser haben das Zertifikat MINERGIE Standard und sind unabhängig voneinander.
Eine gute Investition im richtigen Moment, profitieren Sie von den guten Zinskonditionen.

***

Ubicazione

Regione: Monteceneri-Rivera
NAP/Località: 6802 Rivera

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: casa a schiera di 4.5 locali
Superficie terreno: ca. 176 m2
Superficie abitabile: ca. 92 m2/SUL
Terrazza e giardino: 106 m2
Anno di costruzione: 2011
Stato: molto buono, MINERGIE standard
Piani: 3
Soggiorno: con cucina aperta
Locali: 4.5
Bagno/doccia/WC:1/1/2
Riscaldamento: termopompa/predisposizione per installazione di pannelli fotovoltaici
Cantina: 25 m2
Lavanderia e locale tecnico: senza apparecchi
Posteggi: 2 coperti e posti esterni
Posizione: soleggiata
Scuole: nelle vicinanze
Negozi: nelle vicinanze
Mezzi pubblici: nelle vicinanze
Distanza prossima città: Lugano ca. 22 km/Bellinzona ca. 12 km
Distanza autostrada: ca. 2 km

Descrizione dell'immobile

Bella casa a schiera in un paese ticinese con buona qualità di vita, molto centrale e vicino a tutte le comodità della vita quotidiana.
La casa è moderna e costruita in standard MINERGIE.
La suddivisione della casa è pratica e i locali sono luminosi e accoglienti.

Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza che porta in giardino.
La zona notte al primo piano è composta da due camere da letto e un bagno/WC.
Al piano semi interrato si trova una grande camera/locale hobby con doccia/WC, il locale tecnico con lavanderia e con accesso ad un piccolo giardino.
La grande e comoda cantina si trova vicino ai posteggi.
Le cinque case a schiera sono certificate standard MINERGIE.
Un ottimo investimento al momento giusto, approfittate adesso delle condizioni bancarie favorevoli.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2011

Anbieter

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Nexxt Group SA
Veronika Jaggi
Via San Gottardo 58
6648 Minusio

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