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4 Zimmer, 100 m²

«4.5-Zi.-REFH an verkehrsberuhigter Lage mit Garage, Wiese und Schopf»

CHF 485'000.—


Hauptangaben

GemeindeNeuhausen am Rheinfall
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche229 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage in 8212 Neuhausen am Rheinfall, an der Engestrasse 52. Der Kindergarten und die Unterstufenschule sind in Gehdistanz. Die Bushaltestelle liegt praktisch vor dem Haus. Die Strasse hinter dem Haus ist eine Privatstrasse/30-er Zone. Neuhausen am Rheinfall ist zu jeder Jahreszeit erlebenswert und hat sich in den letzten Jahren vom Produktions- zum Dienstleistungsstandort gewandelt.

Charmantes, gepflegtes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garage mit direktem Hauszugang und idyllischem Garten aus dem Jahre 1930 (Battistini-Haus). Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und einen Dachstock. Der direkte Ausgang vom Keller/Waschküche in die Garage bietet Komfort. Das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt und in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert (neue Küche 2011, Bad OG, neue Fassade 2018, neue Heizung 2018). Die Bausubstanz kann als gut bewertet werden. Die Fenster sind 3-fach isoliert( alle ersetzt 2012), Holzfenster-äden, schöne Holzparkettböden oder Steinböden. Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die perfekte Lage für ein Paar oder eine Kleinfamilie.
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Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur380 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1930


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