4 Zimmer, 70 m²

«4 ZIMMER REFH AN RUHIGER LAGE»

CHF 450'000.—


Hauptangaben

GemeindeNeuhausen am Rheinfall
Wohnfläche70 m²
Grundstücksfläche88 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

An verkehrsberuhigter Strasse, liegt dieses schöne Reihenmittelhaus, welches mit viel Charme überzeugt. Im Eingangsbereich befindet sich bereits eine geräumige Küche, die durch die ganztägige Sonneneinstrahlung sehr hell ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, welches ebenfalls von der Sonneneinstrahlung profitiert. Im 1.OG liegen Ess- und Wohnzimmer, die durch die Treppe voneinander getrennt sind. Der Balkon ist vom 1.OG aus zugänglich. Im 2.OG befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer inkl. Badewanne. Das Untergeschoss ist sowohl von der Küche, als auch vom Aussenbereich zugänglich. Ein Hobbyraum und ein Badezimmer komplettieren das Raumangebot im Untergeschoss. Der Aussenbereich bietet ideal Platz für einen Sitzplatz, um die langen Sommerabende in schönem Beisammensein geniessen zu können.

Dieses Reihenmittelhaus liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Schaffhausen in der Gemeinde Neuhausen am Rheinfall. Bekanntheit hat diese Gemeinde insbesondere durch den grössten Wasserfall Europas erlangt. Der Rheinfall ist Ziel vieler Touristen aus aller Welt. Die Kantonshauptstadt Schaffhausen mit ihrer malerischen Altstadt und das Rheinufer, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuss in zwei Minuten. Mit dem Bus dauert die Fahrt zum Bahnhof Schaffhausen sowie zum Bahnhof Neuhausen ca. 7 Minuten. Vom SBB-Bahnhof erreicht man Zürich HB in 45 Minuten, es gibt eine direkte S-Bahn Anbindung zum Flughafen und einen DB-Bahnhof. Ebenfalls sind die Autobahnanschlüsse nach Zürich und nach Stuttgart nur wenige Fahrminuten entfernt.

-Wohnfläche netto ca. 70m2
-Grundstücksfläche 88 m2

RAUMPROGRAMM IM EG:

  • Schlafzimmer

  • Küche

  • Garderobenbereich im Entree

  • Gäste-WC

RAUMPROGRAMM 1. OG:

  • Wohnbereich

  • Esszimmer

  • Sonniger Balkon

RAUMPROGRAMM IM 2. OG:

  • Schlafzimmer

  • 1 Bad mit Badewanne, Lavabo, WC

RAUMPROGRAMM IM UG:

  • Hobbyraum

  • 1 Bad mit Badewanne, Lavabo, WC
    -Technik

OPTIONALE RENOVATIONEN:

  • Diverse Malerarbeiten

  • Heizung


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur360 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1947

Inserat

ImmoScout24-Code5395563
Referenz220
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