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5.5 Zimmer, 136 m²

«Neubau 5 Reihen-Einfamilienhäuser in Münchenstein (baubewilligt)»

CHF 1'430'000.—


Beschreibung

Die Bau- und Mutationsbewilligung des Projekts liegt bereits vor.

Baubeginn: April 2020. Einzug: Sommer 2021.

Zur Verfügung stehende Einheit: südliches Eckhaus (siehe Dossier)

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in Münchenstein (BL), etwa 5 Gehminuten ab Haltestelle "Heiligholz" (Tramlinie 11). Das städtebauliche Umfeld ist geprägt durch kleinteilige Strukturen, vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, sowie einer Vielzahl von Reihenhauszeilen.

Das vorliegenden Projekt besteht aus 5 Reihenhauseinheiten (West-Ost-Orientierung). Die Erschliessung erfolgt über eine neue Zufahrtsgasse von der Heiligholzstrasse. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage, sowie Einfahrts- bzw. Vorzone.

Typologie

Das EG bildet eine räumliche Einheit und zeichnet sich durch differenzierte Raumhöhen im Wohn, Ess- und Küchenbereich aus.

Im OG befinden sich Schlaf- und Badezimmer bzw. je nach gewählter Raumkonfiguration ein grosszügiger, natürlich belichteter Galeriebereich, der flexibel als Arbeits-, Gemeinschafts- oder Spielraum genutzt werden kann.

Die Garage ist in das Reihenhaus eingeschoben, wodurch die Eingangssituation von zusätzlichen Anbauten freigehalten wird. Die Garage kann - als Teil des Gebäudevolumens - potenziell auch als Hobbyraum genutzt werden.

Garten

In den westseitig angeordneten Gärten wird durch eine überdachte Terrasse und lichtdurchlässige Pergola ein sanfter Übergang zwischen Wohn- und Gartenbereich erreicht. Damit entstehen attraktive Bezüge zwischen Innen und Aussen und lassen ein hohes Mass an Privatheit auch im Aussenbereich zu.


Innenraum

Keller

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2021
Endhaus/Eckhaus