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5.5 Zimmer, 177 m²

«Spacieuse villas familiale proche du lac et toutes les commodités»

CHF 874'500.—


Hauptangaben

GemeindeLa Tène
Wohnfläche177 m²
Verfügbarkeit19.04.2021

Beschreibung

NOUVEAU Etape 2 : vente ouverte
Promotion à Marin - Epagnier - La Tène

Tout proche du lac, sur une parcelle ensoleillée... Le tout nouveau lotissement « Kyatos » rassemble d'agréables villas mitoyennes, à quelques minutes à pied d'un large éventail de commodités telles que commerces, écoles, crèche, gare CFF, bus, plage... ainsi que de nombreuses activités de loisirs.

La villa « Kyatos » propose 5 ½ pièces, bénéficie d'espaces lumineux ainsi que de surfaces généreuses qui permettent une grande flexibilité d'aménagement.

Le séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte et grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse avec jardin privatif, orientés sud-ouest, conjuguant une belle intimité et une excellente orientation solaire avec le soleil couchant.

L'habitat se complète de 4 chambres à l'étage, de 2 salles d'eau ainsi que d'un WC visiteurs au rez. Le sous-sol abrite une buanderie, une grande cave ainsi que le local technique.

Toutes les finitions intérieures sont à choix avec des budgets confortables.

La villa bénéficie de deux places de parc dans le garage collectif en sous-sol (inclues dans le prix de vente) avec accès direct à la villa.

Le lotissement profite ainsi d'espaces verts sans voitures, avec des chemins bordés de plantations permettant aux piétons et aux cyclistes des déplacements en toute sécurité.

Des espaces de rencontre communs conviviaux avec places de jeux pour les enfants complètent le lotissement « Kyatos ».

Le développement durable est au coeur du projet, les énergies utilisées pour le chauffage de chaque villa sont intégralement de sources renouvelables (géothermie et panneaux solaires photovoltaïques). Limitant également les charges.

Pour information, le permis de construire a été octroyé, chantier en cours.

Fr. 874'500.- Y COMPRIS 2 PLACES DE PARC DANS LE GARAGE SOUS-TERRAIN ainsi que des budgets confortables pour toutes les finitions intérieures.
Soit : Fr. 952.-/ mois charges comprises. (Taux fixe 10 ans, apport 20%). Pourquoi louer ?

Un rapport qualité/prix unique sur le Littoral Neuchâtelois.

Toutes les commodités à portée immédiate :

  • A 5min. à pied de la gare CFF (ligne Neuchâtel - Berne), de la ligne de bus 107 des TN, du bord du lac et de sa magnifique plage, du centre sportif et d'un restaurant avec terrasse offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes...

  • Ecoles, niveaux du préscolaire à l'école secondaire (degrés HarmoS 1 à 11) à moins de 15 minutes à pied, Pédibus à proximité.

  • Le centre commercial le plus important du canton se trouve par ailleurs à quelques minutes avec agence postale, station-service avec shop, cafés restaurants...

  • Le centre ville de Neuchâtel à une dizaine de minutes par l'autoroute A5.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, c'est avec plaisir que nous vous renseigneront !

P.S : Ici, une visite en 360 degrés du rez avec jardin : (copier/coller l'adresse internet)
https://visite-360.ch/1303-kyatos/


Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 950 m
Primarschuleca. 950 m
Oberstufenschuleca. 950 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

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