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5.5 Zimmer, 165 m²

«5.5 Zimmer Reihenfamilienhaus»

CHF 1'285'000.—


Hauptangaben

GemeindeLuzern
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche205 m²
VerfügbarkeitSofort
Verkaufsdokumentation

Beschreibung

Wir verkaufen ein geräumiges 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in der Stadt Luzern, an sonniger Lage. Das Haus befindet sich in der Nähe des Primarschulhauses Büttenen und wenige Minuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten im Würzenbach entfernt. Die Lage ist insbesondere attraktiv, da die Bushaltestelle direkt vor den Reihenhäuser liegt und die Innenstadt somit innerhalb wenigen Minuten erreichbar ist. Die Siedlung bettet sich in eine gut angelegte Gartenlandschaft ein, welche viele Sträucher, Bäume und Ziergartenteile beinhaltet. Ferner zählt auch ein lockerer, gesunder Waldanteil dazu. Das lichtdurchflutete Haus beinhaltet einen grosszügigen Bereich im 1. OG mit Wohnen/Essen/Küche und Ausgang zum grossen Gartenplatz mit kleinem Biotop. Der idyllische Garten mit Waldanstoss ist eine echte Bereicherung des Objekts. Der Schlaftrakt liegt im 2.OG. Das Gästezimmer/Büro im EG.

Raumprogramm:

Erdgeschoss: Windfang, Vorplatz, Vorraum/Treppe,Dusche/WC Lavabo ( 4.5m2 ) Gästezimmer/Büro (12m2), Keller (9m2), Waschen/Technik(13m2) Vorgarten. Wohngeschoss (58m2) : Treppe/Vorraum, Essen, Küche, Wohnen (mit Cheminèe). Schlafgeschoss: Treppe/Vorraum mit Lichtkuppel (8m2), Bad/WC Lavabo ( 7m2) Zimmer (13.4m2) Zimmer (13.4m2), Balkon (15.4m2)

2 Einzelgaragen


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr1979

Umgebung

Lädenca. 1220 m
Kindergartenca. 330 m
Primarschuleca. 1390 m
Öffentlicher Verkehrca. 90 m