Entrée
Cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour
Chambre à coucher
Jardin avec terrasse
Salon
Salle à manger
Etage
Plan de situation
1 / 9

6 Zimmer, 150 m²

«NOUVEAU PRIX ! Belle villa contemporaine en zone mixte»

CHF 1'035'000.—


Hauptangaben

GemeindeLuins
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche285 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Immo Plus SA, Joaquim Gamboa 079 261 75 63,

Vend à Luins au coeur de la Côte dans le district de Nyon, une belle villa contemporaine de 6.5 pièces et d'environs 150 m2 habitables sur 3 niveaux, entourée de verdure.

Construite en 2012 avec des matériaux et des finitions de qualité, il vous offre des espaces de vie vastes et lumineux. Son orientation plein sud, permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Sa distribution est la suivante:

Rez-de-chaussée

  • Spacieux hall d'entrée
  • Grand local pouvant être indépendant
  • Local technique
  • WC visiteurs avec un lave-linge et sèche-linge inclus
  • Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement agencée au style moderne

Etage

  • Chambre à coucher avec parquet
  • Espace détente avec possibilité de créer un salon ou une chambre supplémentaire
  • Salle de douche avec WC

Afin de pouvoir créer un espace indépendant, l'architecte a conçu une autre cage d'escalier, afin d'accéder à la grande chambre parentale pouvant être séparée en deux pour bénéficier d'une chambre supplémentaire.

De plus, une salle de bains avec baignoire adjacente complète l'étage.

Combles

  • Chaleureuse chambre à coucher

A noter, une place de parking extérieure et une place de parking couverte complètent agréablement cet objet.

Chauffage: au sol avec pompe à chaleur.

Écoles: L'école primaire de Luins se trouve à seulement 2 minutes en voiture et l'école secondaire se situe à Rolle à 9 minutes en voiture. A noter, une crèche s'est installée récemment à 300 mètres.

Transports publics: Entrée et sortie d'autoroute à 7 minutes pour rejoindre Lausanne ou Genève, arrêt bus à 200 mètres (841) - direction Rolle, gare CFF à 1km - Station Gland ou Rolle.

Renseignements complémentaires sur www.luins.ch.


Technik

Minergie®-Bauweise

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Umgebung

Lädenca. 1500 m
Primarschuleca. 1800 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m

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