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Virtuelle Tour

5.5 Zimmer, 175 m²

«Affascinante casa a schiera»

CHF 1'520'000.—


Beschreibung

Nel comune di Lugano, a brevissima distanza dall'hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera con proprio giardino privato, in posizione tranquilla in mezzo al verde. Ben costruita facendo uso di materiali di alto standing è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.

L'oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione centrale. L'accesso principale è attraverso un vialetto pedonale oppure tramite l'ampia autorimessa privata dove l'oggetto ha due ampi e comodi posti auto di proprietà.

Entrando dal livello inferiore (autorimessa) troviamo un ampio locale tecnico (caldaia a gas autonoma) lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina.
Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l'installazione di un lift per servire tutti i piani)

Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:

  • Porta d'entrata, per accesso tramite il camminamento laterale comune

  • Atrio d'ingresso

  • Bagno ospiti

  • Ampia cucina abitabile

  • Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto

  • Terrazza coperta

  • Giardino privato (rivolto a Sud), pianeggiante, ben piantumato e curato

Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti.

  • 4 camere, di cui una con terrazzo coperto lato giardino

  • 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite con sauna

Superfici nette locali principali
Soggiorno e zona pranzo 43 mq
Cucina 15 mq
terrazza coperta 12 mq
Giardino 55 mq
Camera 1 13 mq
Camera 2 14 mq
Camera 3 14 mq
Camera 4 10 mq
Terrazzo 5 mq
Superficie utile lorda 190 mq
Supercie netta circa 175 mq

2 ampi posti auto in autorimessa compresi nel prezzo

link al sito Studio Wullschleger


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1991
Mittelhaus

Umgebung

Lädenca. 1140 m
Kindergartenca. 1910 m
Primarschuleca. 1740 m
Oberstufenschuleca. 2490 m
Öffentlicher Verkehrca. 1040 m
Situationposizione tranquilla in mezzo al verde


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