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4.5 Zimmer, 176 m²

«NUOVE CASE CONTIGUE IN COSTRUZIONE»

CHF 675'000.—


Hauptangaben

GemeindeLostallo
Wohnfläche176 m²
Nutzfläche235 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Nella lussureggiante e tranquilla frazione di Lostallo-Sorte proponiamo in vendita due case contigue in fase di edificazione.

Le abitazioni sono edificate secondo i canoni della bioedilizia il che permette di integrare al meglio gli edifici all'ambiente circostante particolarmente ricco di vegetazione ma anche per un maggiore comfort abitativo. I materiali utilizzati sono naturali ed eco-compatibili e conservano gli alti standard qualitativi e di risparmio energetici richiesti al giorno d'oggi.

Le case si compongono di un 4.5 locali più un grande locale ad uso hobby/disponibile posto nel semi-interrato. La parte abitativa si sviluppa su due livelli dove al piano giardino trova posto la zona giorno con accesso al giardino cintato e alla terrazza salendo al piano superiore troviamo invece la zona notte.

La superficie abitabile lorda varia tra i 176 mq di Casa Carmela e i 156 mq di Casa Enrico mentre quella utile supera per entrambe i 200 mq. Ogni casa dispone di 2 posteggi coperti e 2/3 scoperti.

Grazie all'orientamento verso sud/ovest queste belle case contigue sapranno offrire ai suoi residenti ampio soleggiamento anche nel periodo invernale.

Allo stato attuale della costruzione, è data ampia possibilità di personalizzazione di scelta delle finiture di interno.

DESCRIZIONE GENERALE DELLE CASE

PIANO GIORNO: disimpegno d'entrata, ampio soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza e giardino cintato, moderna cucina attrezzata e con locale dispensa adiacente, servizio di cortesia

con doccia per ospiti.

PIANO NOTTE: qui troviamo le 3 camere da letto con soffitti in legno a vista di cui due con cabina armadio (solo Casa Carmela) e servite dalla sala da bagno con vasca e finestra.

INTERRATO: ampio locale disponibile/ hobby di oltre 30 mq, locale tecnico e lavanderia locale

ESTERNO: giardino pianeggiante e cintato, 2 parcheggi coperti e due esterni.

SUPERFICIE ABITABILE: ca. 176 e 150 mq

SUPERFICIE UTILE: ca. 235 e 203 mq

PREZZO DI VENDITA: CHF. 675'000.-casa Enrico- CHF. 690'000.-casa Carmela (rif. 454)

Per ulteriori informazioni e visite:

Premium Immobiliare Sagl

Tel. + 41 (0)79 397 15 99

www.premiumimmobiliare.ch


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 1000 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 600 m
Oberstufenschuleca. 5000 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
Situationzona immersa nel verde


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