5.5 Zimmer, 122 m²

«Gepflegtes Zuhause in einer Reihenhaussiedlung am Dorfrand»

CHF 825'000.—


Hauptangaben

GemeindeLangnau im Emmental
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche220 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Reiheneinfamilienhaus liegt an einer ruhigen und besonnten Hanglage in einem familienfreundlichen Reihenhausquartier. Eingebettet am Dorfrand von Langnau. Zum Bahnhof und zum Dorfkern beträgt die Distanz je ca. 1200 m.

Im Erdgeschoss liegt die im 2017 erneuerte Küche mit dem dazugehörigen Wohnesszimmer. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und der gute besonnte gedeckte Balkon, ergänzt das behagliche Wohnen.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein nach Süden gerichteter Balkon lädt zum sonnenbaden ein.

Im Untergeschoss auf der Ebene zur Rasenfläche befinden sich ein Arbeitszimmer, eine weiteres sehr gräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Gang befinden sich Einbauschränke und der Ausgang zur Einstellhalle. Der gedeckte Gartensitzplatz und die Rasenfläche sind von beiden Zimmern aus zugänglich.

Das Kellergeschoss verfügt über 4 Räumlichkeiten. Einen grosszügigen Hobbyraum, einen Werkraum, ein Reduit und den Heizungsraum mit Waschmaschine.

Die Liegenschaft verfügt über eine sehenswerte Aussicht zur Schrattenfluh und dem Hohgantmassiv.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Minergie®-ZertifikatsnummerErdsonde

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2000
Mittelhaus

Umgebung

Lädenca. 1070 m
Kindergartenca. 1320 m
Primarschuleca. 870 m
Oberstufenschuleca. 660 m
Öffentlicher Verkehrca. 510 m
Autobahnanschlussca. 21 m
Situationsonnig, ruhig und zentral

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