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5 Zimmer, 100 m²

«Une belle demi-maison de 100 m2 avec un terrain de 300 m2»

CHF 355 000.—


Hauptangaben

GemeindeAyent
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche303 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

EN EXCLUSIVITE

Une vraie opportunité à saisir !

Il s'agit d'une belle demi-maison avec parcelle indépendante de 303 m2. Les accès sont parfaitement séparés ainsi que le chauffage et le jardin. La partie à vendre, celle de gauche, est construite sur 3 niveaux et cela dans les années 70.

Description :

Rez-de-chaussée (60 m2) :

  • Grand local pouvant servir de buanderie et de local technique

  • Cave sèche isolée

  • Grand garage

Premier étage (60 m2):

  • Sas d'entrée

  • Un séjour avec accès sur un balcon avec un magnifique parquet d'origine

  • Une cuisine fermée entièrement équipée

  • Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo

  • Une belle chambre double

  • Un pierre-ollaire

Combles (+ de 40 m2) :

  • Isolation déjà faite

  • Reste des combles à aménager selon vos envies

Extérieurs :

  • Plusieurs places de parc disponibles

  • Espace jardin

Particularité :

  • Quartier calme

  • Accessible toute l'année

  • Proche du Cycle d'orientation de St-Romain

  • Volume très agréable et maison fonctionnelle

  • Vue magnifique

  • Chauffage électrique

Rénovations :

  • Fenêtres et portes changées en 2018

  • Cuisine changée en 2014

  • Toit expertisé

  • Mise à l'enquête effectuée pour agrandir le balcon de 4 m en longueur vers l'extérieur

Situation :

  • Arrêt de bus à quelques minutes

  • 15 minutes en voiture de Sion

  • À quelques minutes en voiture, vous avez accès à la boucherie, Denner, boulangerie, Edelweissmarket etc·

  • Altitude 980 mètres

  • Fortunau, une région habitée à l'année et offrant un havre de paix à toutes les personnes désirant vivre à l'écart des centres urbains animés

Ecoles :

  • Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles :nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc.

  • Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant les salles de classe et d'une salle de gymnastique.

  • La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire qui a été mise en service en 1998.

  • Le cycle d'orientation a lieu à St-Romain.

Botyre :

  • Cette commune s'inscrit dans un cadre préservé, résidentiel et familial.

  • 2 magasins d'alimentation, une crèche, une pharmacie, toutes les infrastructures scolaires, la poste et 2 banques.

  • Toutes les commodités sont à votre disposition.

  • Sion n'est qu'à 12 minutes de voiture et vous pouvez rejoindre le domaine skiable d'Anzère en 15 minutes.

  • Botyre est le poumon économique de la commune avec ses cafés et ses commerces.

  • Ce village est le passage obligé des bambins pour leur scolarité.

  • Botyrette prend également de l'ampleur et cet endroit est devenu prisé pour se lever avec la plaine du Rhône comme toile de fond.

Ayent :

  • La commune d'Ayent est un lieu fort agréable autant pour y résider à l'année que pour les vacances.

  • La région est réputée pour son ensoleillement optimal tout au long de l'année et son panorama qui est tout simplement grandiose !

  • Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés.

  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par...


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1970

Umgebung

Kindergartenca. 790 m
Oberstufenschuleca. 496 m

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