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5 Zimmer, 115 m²

«Top Ferienhaus im andalusischen Patio fast am Atlantikstrand»

CHF 413 000.—


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Verkauft wird ein großes Einfamilienhaus nur 200m vom schönen weißen Atlantik-Strand entfernt, im Patio Andaluz gelegen. Das Einfamilienhaus kann derzeit in 3 Wohnungen für die Ferienvermietung unterteilt und damit an Familien oder Freundeskreise vermietet werden. Je Geschoss gibt es eine abschließbare Haustür und ein Bad sowie eine Küche. Ebenso sind natürlich jeweils eine Klingel-/Sprechanlage und ein Satelliten-TV pro Geschoß vorhanden. Also kann parallel zur Eigennutzung eine teilweise oder zeitweise Vermietung angestrebt werden
a) Haus Rincon derzeit bestehend aus
Wohnung Rincon 1,
Wohnung Rincon 2 sowie

Apartment Rincon 3 mit Meerblick.
b) Gästehaus Fondo derzeit bestehend aus
Mini-Apartment Fondo Bajo sowie

Mini-Apartment Fondo Primero.
Ebenso gibt es hier auch viele Informationen über den schönen Ort Conil de la Frontera.
Die beiden Objekte haben wir gerade nach 15 Jahren Nutzung seit dem Neubau wieder auf einen neubauähnlichen Standart gebracht, die komplette Einrichtung wie in unserer homepage zu sehen gehört mit dazu.
Qualitäten:
-Recht auf Nutzung der Gemeinschaftsflächen und des Servicio Comun
„Extra-WC im Patio“ (neu erstellt)
-Neuaufbau der Patio-Aussenmauer mit Haupttor und Klingel-Sprechanlagen
-Astra-Sat-TV-Anlage für alle Apartments
-Säuberung und Herstellung der Nutzungsfähigkeit des alten Brunnens
-Komplettabriß incl. Bau auf 50cm Betonplatten incl. neuen Grund- und
Anschlußleitungen
-Aussenmauerwerk weitestgehend in
Poroton-Steinen wegen der hochwertigen Isolierung
-Fenster weitestgehend in deutscher Qualität mit Aufhebelschutz und
VSG-Sicherheitsglas
-Rolläden in Aluminium mit PUR-Dämmung
-Elektroausstattung sehr weitgehend und mit Busch-Jäger Equipment
-Schaltuhren für die -Klimaanlagen als Entfeuchtungs-Automaten für die Zeit der
Abwesenheit. (Klima incl. Heizteil und Entfeuchtungsfunktion)
-Eingangstüren weitgehend und Einbauschränke sowie Küchen in Echtholz vom
Tischler
-Schlösser weitgehend sehr hochwertig und Beschläge meist Edelstahl rostfrei
-Eingangstüren weitgehend mit Gummidichtungen und Absenkdichtungen
-Ausstattung ausgesucht und hochwertig sowie
-Betten von Pikolin mit Fiberglas-Lattenrahmen sowie Federkernmatratzen.
-Bäder mit wandhängenden Geberit-Spülkästen und Grohe Armaturen (a.i.d. Küche)
-Fußböden weitestgehend in Travertin-Marmor der künstlich gealtert wurde
-Gemeinschaftwaschmaschine.
Lage:
Dieser Standort ist einfach traumhaft!
Typischer als das romantische ursprüngliche Fischerdorf CONIL de la Frontera an der COSTA DE LA LUZ in ANDALUSIEN kann SPANIEN nicht sein in einem authentischen PATIO mitten im historischen Viertel und fast am Strand. Die Feriendomizile wurden von uns in hohem deutschen Standart fertiggestellt und mit allem ausgestattet, was das Herz im Urlaub begehrt.
In ANDALUSIEN in CONIL de la Frontera, einem ehemaligen Fischerdorf an einem der schönsten Strände am Atlantik in SPANIEN wohnen Sie in der CALLE CADIZ. Die Calle Cadiz, also der alte Weg nach Cadiz ist heute eine Fußgängerstraße mit kleinen Lädchen und netten Tapa-Bars. Hier können Sie noch Ihre spanischen Nachbarinnen nach einer Tasse Mehl fragen oder ein Schwätzchen mit ihnen halten. Die Calle Cadiz ist wohl auch bei den Einwohnern die beliebteste Straße im ganzen Ort.Hier leben noch viele "Ureinwohner" in Ihren Patios (Wohnhöfen) die Sie mit Blumen traditionell geschmückt halten und sitzen vor ihrem Häuschen im gemeinsamen Hof zum Schwatz mit den Nachbarn.

Typisch andalusisches Leben pur also!

Die ursprünglichste Wohnform in den Dörfern Andalusiens ist das Wohnen in einem Wohnhof bzw. PATIO. Von der Strasse nur durch ein Tor zugänglich tritt man in einen Hof, von dem die Wohnungen der einzelnen Familien ähnlich kleiner Häuschen zugänglich sind.
Sonstiges:
Natürlich eignen sich diese Wohneinheiten in dieser absolut schönen und strandnahen Lage auch weiterhin und/oder parallel zur Eigennutzung prächtig zur Ferienvermietung.
Dieses Packet bietet Ihnen eine werthaltige Geldanlage in einer exponierten und gesuchten Lage und erlaubt Ihnen das Geldverdienen mit dem Urlaub zu verbinden falls Sie dieses wunderbare Haus nicht ganz für sich haben möchten!
Das Haus Rincon also kann mit evtl. kleineren Umbauten ebenso gut wieder in 3 Wohnungen genutzt werden und besitzt dann mit dem Haus Fondo noch zwei Gästeapartments.
Es handelt sich hier um vor 15 Jahren neu gebaute Objekte, deren vorheriger Abbruch und Neubau mit immensen Schwierigkeiten und Kosten einherging, daher ist ein solches Objekt in dieser Lage und vor allem bei diesem Standart nie zu normalen Quadratmeter-Preisen zu erwerben.
Wir sprechen deutsch, englisch und spanisch.
Bei Interesse kann eine umgehende Besichtigung vor Ort vereinbart werden.
Rufen Sie bitte an unter
Mobil 0049 1523 423 40 52