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4,5 Zimmer, 91 m²

«Fehr Immobilien - Sonnig gelegenes 4½-Zi.-Reihenhaus mit Aussicht»

CHF 490 000.—


Hauptangaben

GemeindeBiel/Bienne
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche111 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Teilrenoviertes Reihenhaus an aussichtsreicher Südhanglage
Das teilrenovierte Reihenhaus befindet sich an aussichtsreicher Südhanglage hoch über den glitzernden Lichtern der Stadt Biel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten/Schule, sowie ÖV-Anschluss sind gut erreichbar. Es ist ein idealer Wohnort für Personen/Familien, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung schätzen. Durch die Hanglage bietet sich ein wunderbarer Panoramablick bis hin zu den Alpen.

Das Reihenhaus mit rund 91m2 beheizter Wohnfläche verfügt über zwei Wohnetagen plus Keller und Estrich. Von der Zollhausstrasse führt eine Treppe und ein kurzer Fussweg zum Haupteingang. Sie betreten das Wohngeschoss über einen Windfang und erreichen den Essbereich mit angrenzender, gut ausgestatteter Küche. Das Wohnzimmer profitiert von einer schönen Aussicht und verfügt über einen Schwedenofen. Vom davorliegenden Balkon geniessen Sie eine gute Besonnung und herrliche Panoramasicht über die Stadt bis hin zu den Alpen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Eine Treppe führt vom Wohnbereich ins Obergeschoss, wo sich zwei grosszügige Zimmer und eine komplett renovierte Nasszelle befinden. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminat belegt und verfügen über solarbetriebene Sonnenstoren. Das moderne Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche, Handtuchradiator, WC und Waschtisch ausgestattet. Im Flur befinden sich geräumige Einbauschränke. Eine Auszugstreppe führt hoch zum Estrich. Über eine interne Treppe sowie separaten Eingängen Nord und Süd erreichen Sie das Kellergeschoss mit Waschküche, Heizung und Naturkeller.

Des Weiteren bietet ein beheizter Mehrzweckraum Platz für Hobby und Freizeit. Das Haus verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Parkplätze sind entlang der Zollhausstrasse in der blauen Zone vorhanden. Die Liegenschaft selber bietet keine Parkmöglichkeiten. Fahrräder können auf dem Hausvorplatz abgestellt werden. Das Haus ist teilrenoviert und grundsätzlich gut unterhalten. Es freut sich jedoch über eine generelle Auffrischung (siehe S. 11 Investitionen).

Das gemütliche Reihenhaus überzeugt aufgrund der aussichtsreichen und zentrumsnahen Lage. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

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