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5,5 Zimmer, 130 m²

«familienfreundliches 5.5-Zi-REFH im Burgfeldquartier in Bern»


Hauptangaben

GemeindeBern
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche348 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Das Einfamilienhaus im Burgfeldquartier (Stadt Bern) weiss mit seiner guten Lage zu überzeugen. Das Quartier ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut an die Stadt Bern angeschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe von Ostermundigen. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht (Burgergemeinde Bern, Verfall 31.12.2035)

Folgende VORTEILE sind überzeugend:

  • 130 m2 verteilt auf 5 1/2 Zimmer plus Mansarde im Dachgeschoss

  • Badezimmer im 1 OG, sep, WC im EG

  • Dachgeschoss ausbaubar, sämtliche sanitären und elektrischen Installationen vorhanden (Einbau einer Nasszelle möglich)

  • Highspeed-Internet (Glasfaserkabel) im Keller vorinstalliert

  • grosse Nebenräume (3 Kellerräume)

  • direkter Ausgang vom Keller in den Garten

  • gemütlicher, grosser und sonniger Sitzplatz

  • Platz auf dem Grundstück vorhanden für den Bau einer Garage / Parkplatz

  • beliebtes und charaktervolles Wohnquartier an zentraler Lage

Sehr gute MIKROLAGE

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; ca. 6 Gehminuten (ALDI und Bäckerei Reinhard). Weitere Möglichkeiten befinden sich im Wankforffeld-Center, welcher unweit entfernt ist. Kindergarten und Primarschule befinden sich im verkehrsberuhigten Quartier "Burgfeld"; ca. 10 Gehminuten vom Quartier. Ein Autobahnanschluss A1, A6 und A12 befinden sich in nur fünf Fahrminuten entfernt, an den öffentlichen Verkehr sind Sie mit Bus und Zug bestens erschlossen. Ein Mobility-Standort steht am Bahnhof Ostermundigen (ca. 700 m Distanz), ebenfalls zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die heutige Oel-Heizung funktioniert gut, muss aber in naher Zukunft ersetzt werden.

Der Verkaufspreis von Fr. 850`000.- ist verhandelbar.

Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne vor Ort!


Innenraum

Badezimmer1
Estrich
Keller

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2021
Baujahr1955
Im Baurecht
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 300 m
Situationgute, zentrale Lage