image1
1 / 17

6,5 Zimmer, 125 m²

«Urbane Familienoase: Einfamilienhaus mit grosszügigem Platzangebot»

CHF 1 120 000.—


Hauptangaben

GemeindeBasel
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche185 m²
Nutzfläche175 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses charmante und gut unterhaltene Reihen-Einfamilienhaus liegt im trendigen und familienfreundlichen Basler Kleinhüningen-Quartier. Der Schäferweg ist eine wenig befahrene, ungefährliche Nebenstrasse, angrenzend am Industrieareal (ehemaliges Gas-Werk „Kleinhüningen“).

Die Nutzfläche beträgt ca. 175 m2 und ist auf vier Geschosse (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, 2 Keller (mit Werkbank) und einen Kellervorplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein grosszügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz (mit Gerätehäuschen), eine Küche (renovationsbedürftig), einen Vorplatz sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (mit Terrasse), ein Kinderzimmer sowie eine erste Nasszone (Bad/WC). 3 weitere Kinderzimmer und die zweite Nasszone, ebenfalls Bad/WC, runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Die zentrale Wohnlage bietet viele Vorteile: im Quartier selbst befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe), beste Einkaufsmöglichkeiten - auch im nahgelegenen „Marktkauf“ in D-Weil am Rhein-, Erholungszonen (Rheinufer und „Lange Erlen“), Restaurants, eine Post- sowie diverse Bankstellen.

Optimale Verkehrsverbindungen sind mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln gewährleistet. Nur ca. 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Tramhaltestelle „Kleinhüningeranlage“ von welcher aus das Tram Nr. 8 in die Basler Innenstadt, zum Bahnhof SBB oder bis ins Neubad (Zoo Basel) fährt. In ca. 8 Gehminuten befindet sich die Tram- und Bushaltestelle „Kleinhüningen“: mit dem 36er BVB-Bus gelangt man zum Badischen Bahnhof, wo man Anschluss an verschiedene S-Bahnen und den Fernverkehr hat.

Die Auffahrt zur Autobahn „A2“ mit Anschluss Richtung Basel/EuroAirport/Deutschland/Frankreich und Zürich/Luzern/Bern erreicht man bequem in wenigen Fahrminuten.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn R. Melina Kontakt auf und/oder verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Estrich
Keller

Technik

Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur584 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Letzte Renovation2015
Baujahr1933
Mittelhaus

Umgebung

Lädenca. 1450 m
Kindergartenca. 440 m
Primarschuleca. 870 m
Öffentlicher Verkehrca. 440 m
Autobahnanschlussca. 1700 m
SituationBeliebte und zentrale Wohnlage

Logo

Weitere Objekte dieses Anbieters