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«Interessante Häusergruppe in der Zofinger Altstadt zu verkaufen»

CHF 1'900'000.—


Hauptangaben

GemeindeZofingen
Grundstücksfläche597 m²
Nutzfläche1'560 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Volumen und Lage

Die Häuserzeile zwischen der Oberen Promenade und der Letzigasse ist Teil der alten Stadtmauer von Zofingen, besteht aus zwei Teilgebäuden und umfasst gesamthaft eine ungefähre Nettogeschossfläche von 1560m² verteilt auf drei bis vier Geschossen und einem Dachgeschoss. Das Bruttovolumen beträgt ca. 5600m³.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 597m². In der Letzigasse befinden 7 zur Liegenschaft gehörende Parkplätze auf dem Grundstück.

Ausbau und Nutzung

Die Liegenschaft beinhaltet zur Zeit mehrere Wohnungen, sowie Verkaufs-, Werkstatt-, Galerie-, und Lagerräume.

Die verschiedenen Gebäudeteile weisen jeweils verschiedene Ausbaustandards und Alter auf. Im Südwesten der Liegenschaft befindet sich der letzte, offen sichtbare Teil der Zofinger Stadtmauer und steht unter Denkmalschutz.

Projekt

Für die Liegenschaft besteht ein bewilligungsfähiges, mit der Stadtbildkommission abgesprochenes Projekt für den Bau von Wohnungen und Geschäftsräumen.

Preis

Die Preisvorstellung für die gesamte Liegenschaft beträgt 1'900’000.-.

Die beiden Teilstücke  können auch einzeln erworben werden:

  • Ostteil (Wohnen, ca. 3370m³): 1'500'000.-,
  • Westteil (Scheune, ca. 2220m³): 500'000.-

Die Liegenschaft kann mit oder ohne Architekturprojekt erworben werden. Sie wird an den Meistbietenden verkauft.

Kontakt/Vorgehen

Bei Interesse bitten wir Sie, sich bei der angegebenen Adresse zu melden.

Sie werden eine weitergehende Dokumentation der Liegenschaft erhalten und über das weitere Verfahren (zweistufiges Bieterverfahren) sowie Besichtigungen informiert.


Grössenangaben

Kubatur5600 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau

Umgebung

Lädenca. 460 m
Kindergartenca. 340 m
Primarschuleca. 380 m
Öffentlicher Verkehrca. 340 m
Autobahnanschlussca. 2700 m
SituationIn der Altstadt von Zofingen

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