234 m²

«ZENTRAL GELEGEN»

CHF 920'000.—


Hauptangaben

GemeindeWohlen (AG)
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche363 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Diese Liegenschaft beinhaltet drei Wohnungen und eine integrierte Ladenfläche, welche zur Zeit voll vermietet sind. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1929 in einem Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, gebaut. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung (45 m2) befindet sich im Erdgeschoss mit integrierter Ladenfläche, die als Beautysalon/Coiffure genutzt wird (35 m2). Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung (79 m2) und im Dachgeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung (89 m2). Im April 2018 ist eine Heizungssanierung gemacht worden und eine neue Gasheizung mit Boiler wurde installiert. Die Entkalkungsanlage sowie auch gewisse Sanitärleitungen (Verteilung), wurden 2014 erneuert.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • zentralste Lage

  • Heizung neu

  • Gemeinschaftsgarten

  • sechs Parkplätze

  • voll vermietet

  • Bruttorendite 4.8 %

  • Mieterträge netto von CHF 43'920.-

  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - Der Immobilienfairmittler®

Mehr Details
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo Sie alles finden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird. Dazu laden noch diverse, gemütliche Restaurants und Cafès zum Verweilen ein.
Zustand: Neue Gasheizung April 2018
Entkalkungsanlage sowie auch gewisse Sanitärleitungen wurden 2014 erneuert.
Fenster wurden im 2000 gemacht.

Bäder / Nasszellen: 3 (3x Bad/WC)
Heizsystem: Gas
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 350 m
Geschäfte: Volg, 500 m / Migros, Coop, 900 m / Apotheke, 350 m


Aussenraum

Parkplatz

Teilen

PDF
Drucken
E-Mail
Facebook
WhatsApp
Link kopieren

Objekt per E-Mail teilen

ZENTRAL GELEGEN

234 m²
5610 Wohlen AG, AG
CHF 920'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5367686
Referenz1110269
Verdächtiges Inserat melden

Verdächtiges Inserat melden

Danke für Ihre Aufmerksamkeit.


Bitte wählen

Anbieter anrufen
078 405 01 20Anzeigen
Anbieter kontaktieren

Ich bin einverstanden, dass meine Angaben und diese Nachricht zum Schutz vor Betrug für 6 Monate gespeichert bleiben.

Anbieter kontaktieren

078 405 01 20AnzeigenAnrufen

Lage und Steuern kostenlos prüfen

Der UBS Immo-Check beurteilt kostenlos den Objektwert, die Gemeinde und die Lage, berechnet die Finanzierungskosten und liefert Wissenswertes zum Wohnortwechsel.

Weitere Angebote dieses Anbieters