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Hauptangaben

GemeindeWilchingen
Wohnfläche383 m²
Grundstücksfläche1'648 m²
Nutzfläche765 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3
Faktenblatt Wilchingen

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Potential

Die Liegenschaft liegt in Wilchingen in der Nähe des Bahnhofs Wilchingen-Hallau. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erstellt und präsentiert sich gepflegt. Das Haus verfügt über einen spannenden Wohnungsmix und vielfältige Nebenflächen. Derzeit ist eine Wohnung vermietet, eine weitere vom Eigentümer bewohnt. Das Studio ist momentan leerstehend.

Diese Gründe und mehr werden auch Sie von dieser Liegenschaft überzeugen:

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral beim Bahnhof Wilchingen-Hallau. Von hier sind es 15 Fahrminuten mit dem Zug nach Schaffhausen und deren drei mit dem Bus ins Zentrum von Wilchingen. Auch Hallau und das benachbarte Deutschland sind schnell erreichbar.

Wohnungsmix

Im Haus sind drei Wohnungen vorhanden; eine 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, ein Studio mit rund 30 m2 im 1. Obergeschoss und eine grosse 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Zirka Mietwert: CHF 52'000 p.a.

Terrassenflächen und Umschwung

Alle Wohnungen verfügen über eigene Aussenflächen. Die Wohnung im Erdgeschoss hat direkten Zugang zur riesigen Terrasse. Die 5.5-Zimmer Wohnung verfügt über einen grossen, überdachten Balkon und selbst das Studio hat einen eigenen Balkon.

Nebenflächen

Neben der riesigen Einstellhalle mit 188 m2, stehen noch diverse andere Nebenflächen zur Verfügung. Unter anderem ist die zweistöckige Remise zu erwähnen, welche vom südöstlichen Grundstückteil zugänglich ist. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zudem eine ausgebaute Sauna mit Kältebecken, Dusche und WC.

Nachbarschaft

Das Haus liegt am Rand eines gewachsenen Quartiers. Im Osten grenzt das Haus an die Landwirtschaftszone.

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Innenraum

Badezimmer5
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur3250 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2000

Umgebung

Lädenca. 1400 m
Kindergartenca. 2300 m
Primarschuleca. 2200 m
Oberstufenschuleca. 2200 m
Öffentlicher Verkehrca. 140 m
Autobahnanschlussca. 13000 m

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