362 m²

«Ehemaliges Schulhaus "Talgarten" mit grossen Räumen im EG sowie 5.5-Zi.-Whg. im OG»

CHF 1'200'000.—


Hauptangaben

GemeindeWila
Wohnfläche362 m²
Grundstücksfläche1'476 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check
Dokumentation

Beschreibung

Ehemalige Schulhausanlage bestehend aus einem freistehendem Schulgebäude mit angebauter Garage und grosser Umgebungsanlage. Das ehemalige Schulhaus beinhaltet zwei Schulungsräume und ein Pausen-/Garderobenraum im Erdgeschoss sowie eine 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potential. Die gesamte Liegenschaft ist aktuell vermietet. Detaillierte Informationen dazu machen wir Ihnen gerne, wenn Sie uns das Kontaktformular ausfüllen.

Das 116-jährige Gebäude wurde im Jahr 1981 für rund CHF 812'000.-- kernsaniert und erweitert. Der Innenausbau (ausser der Nasszellen) wurde in den letzten Jahren laufend unterhalten, die Oelheizung im Jahr 2010 ersetzt.

Die Liegenschaft ist bestens geeignet für ein Mehrgenerationenhaus, klein- und mittelgrosse Gewerbebetriebe, gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten, Schulungszwecken, Therapien, etc.. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihre Ideen!

Kurzbaubeschrieb:
Gebäude in massiver Bauweise erstellt. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Die Aussenwände sind mit einer innenliegenden Wärmedämmung verkleidet. Kellerdecke in Beton (Luftschutz). Holz-Fenster mit Doppelverglasung. Holz-Jalousieläden. Zentrale Ölheizung (2010 erneuert), grosser Öltank mit 8000 lt. Inhalt. Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung über zwei Elektroboiler. Bodenbeläge: Parkett, Platten und Teppich.

Raumprogramm (m² sind Circa-Masse):

  • UNTERGESCHOSS, teilunterkellert: Vorplatz/Treppe Keller/Schutzraum für 50 Personen 51 m2, Heizungsraum, Tankraum, Naturkeller 26.8 m2, Naturkeller 28.2 m2.

  • ERDGESCHOSS: Eingangstüre über Treppenstufen erreichbar. Entrée und Treppenhaus 23 m2. Zwei grosse Schulungsräume mit Parkettboden, 43 m2 und 76 m2. Pausenhalle/Garderobe 53 m2. WC-Anlage Mädchen, WC-Anlage Knaben mit Dusche.

  • OBERGESCHOSS, 5 ½-Zimmer-Wohnung: Hobbyraum, Entrée mit Garderobe und Vorplatz. Riesiges Zimmer mit 44 m2 (unterteilbar in zwei oder sogar drei Zimmer), zwei weitere helle Zimmer mit 18.7 m2 und 18.4 m2, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Zweckmässige Einbauküche mit Holzabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie Durchreiche in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich 31.8 m2.

  • DACHGESCHOSS: Bad/Waschen/Dusche. Zwei grosse, noch nicht ausgebaute Estrichräume, 40 m2 und 78 m2.

  • UMGEBUNG: Angebaute Garage mit davorliegendem, gedecktem Sitzplatz/Carport. Grosszügiger Umgebungsanlage mit asphaltiertem Schulhofplatz mit Basketballkorb und Veloabstellplätzen sowie Sandstreifen mit Kletter-/Turngeräten.

Mehr Immobilienauswahl finden Sie auf www.remax.ch.

S.E.&O.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2029 m³

Merkmale

Baujahr1902

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Ehemaliges Schulhaus "Talgarten" mit grossen Räumen im EG sowie 5.5-Zi.-Whg. im OG

362 m²
Talgarten 15, 8492 Wila, ZH
CHF 1'200'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5234641
Referenz110161018-280
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