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«Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve»

CHF 5'000'000.—


Hauptangaben

GemeindeWil (SG)
Grundstücksfläche2'637 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 5'000'000.—

Beschreibung

Diese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt im Südquartier von Wil. Das Grundstück befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG 3 mit einer Ausnützungsziffer von 0.8.

Am Grundstück wurde Stockwerkeigentum begründet.

Untergeschoss

  • Werkstatt (225 m²)

  • Autoeinstellhalle 15 Plätze / 8 Garagen

  • Kellerräume / Veloraum

  • Waschküche / Trockenraum

  • Heizungsraum / Tankraum

Erdgeschoss

  • Werkhalle und Büros (370 m²)

  • 16 Autoabstellplätze

1. Obergeschoss

  • 6½ - Zimmerwohnung (derzeit Büro)

  • 5½ - Zimmerwohnung

2. Obergeschoss

  • 2x 5½-Zimmerwohnung

Attikageschoss

  • 7½ - Zimmer-Attikawohnung

Auf der Südseite des Grundstücks besteht zusätzlich eine Baulandreserve mit entsprechendem Potenzial.

Die Liegenschaft ist momentan voll vermietet. Der Mietertrag beträgt pro Jahr ca. CHF 209'040.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unverbindlich eine Dokumentation mit weiteren Informationen oder zeigen Ihnen das Objekt vor Ort.


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur10124 m³

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1971

Umgebung

Lädenca. 510 m
Kindergartenca. 450 m
Primarschuleca. 450 m
Oberstufenschuleca. 1000 m
Öffentlicher Verkehrca. 220 m

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