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Einzelgaragen
Spielwiese
5.0 Zi.-Wohnung HP
5.0 Zi.-Wohnung HP
5.0 Zi.-Wohnung HP
5.0 Zi.-Wohnung HP
5.0 Zi.-Wohnung HP
5.0 Zi.-Wohnung 2. OG
5.0 Zi.-Wohnung 2. OG
5.0 Zi.-Wohnung 2. OG
5.0 Zi.-Wohnung 2. OG
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«Sechs-Familienhaus»

CHF 1'450'000.—


Hauptangaben

GemeindeWidnau
Grundstücksfläche1'162 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten6
Bruttorendite5.00 %
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am südlichen Dorfeingang und ist über den Kapellweg - eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse - erschlossen. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde ist in kurzen bis mittleren Gehdistanzen zu erreichen.

Zustand:
Die Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand. Nach der umfassenden Sanierung 1976 wurde 2005 die Heizung ersetzt. 2006 wurden strassenseitig Schallschutz-Fenster eingebaut. 2012 wurde die Dachterrasse erneuert und vergrössert und 2015 das Dach saniert.

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Untergeschoss:

  • Kellerräume
  • Trockenraum mit WM und Trog
  • Technikraum mit Ölheizung (BJ 1995)
  • Tankraum mit Stahltank

Hochparterre:

  • 5.0 Zimmer-Wohnung
  • 2.0 Zimmer-Wohnung
  1. Obergeschoss:
  • 5.0 Zimmer-Wohnung
  • 2.0 Zimmer-Wohnung
  1. Obergeschoss:
  • 4.0 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Dachgeschoss:

  • 3.0 Zimmer-Wohnung

Garagenbau:

  • 4 Einzelgaragen

Umgebung:

  • 6 Abstellplätze
  • Spielwiese

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Sie!.


Grössenangaben

Kubatur2333 m³

Merkmale

Letzte Renovation2015
Baujahr1919

Umgebung

Lädenca. 50 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Oberstufenschuleca. 1700 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 200 m
Situationattraktive Lage am südlichen Dorfeingang

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