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«Mehrfamilienhaus mit 5% Nettorendite»

CHF 950'000.—


Hauptangaben

GemeindeWangen bei Olten
Grundstücksfläche511 m²
Nutzfläche312 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer guten Rendite? Dann sind Sie bei uns genau Richtig.

Für unseren Kunden verkaufen wir ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Die Liegenschaft ist vollvermietet und erwirtschaftet eine Nettorendite von 5%. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer guten Lage, in der nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und wurde mit einem Doppelschalenmauerwerk erbaut.

  • 2.5 Zimmerwohnung

  • 6.5 Zimmer-Duplexwohnung

  • 2.5 Zimmer-Duplexwohnung

Im Jahr 2016 und 2017 wurden alle Wohnungen renoviert. Folgende Renovationen wurden am Mehrfamilienhaus getätigt:

  • Küchen

  • Bodenheizung

  • Bad/WC

  • Maler- / Gipserarbeiten

  • Wohnungstüren

  • Eingangstüre (Brandschutz)

  • Laminatboden

  • Fliesen

  • Kellerabteile für die Wohnungen

  • Fassade neu gestrichen

  • Garten

  • Sichtschutz (aussen)

  • Neue Sanitärleitungen

  • Alle Stromkabeln ersetzt

  • Fenster

  • Velux-Dachfenster

  • Dach von innen isoliert

  • Waschmaschinen und Tumbler

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Ölheizung, die vor ca. 10 Jahren erneuert wurde. Das Dach und die Ziegel sind in einem guten Zustand.

Da die Wohnungen vermietet sind, werden Besichtigungstermine nur mit ernsthaften Interessenten durchgeführt. Sollten Sie ernsthaft Interesse an dem schönen Mehrfamilienhaus haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne senden wir Ihnen auch eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu.


Grössenangaben

Kubatur1314 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1917

Umgebung

Lädenca. 550 m
Kindergartenca. 550 m
Primarschuleca. 230 m
Oberstufenschuleca. 230 m
Autobahnanschlussca. 6900 m

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