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«Stilvolles 3-Familienhaus an ruhiger Lage Nähe Rhein»

CHF 1'125'000.—


Hauptangaben

GemeindeWagenhausen
Grundstücksfläche346 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen finden Sie auf unserer Homepage!
www.fleischmann.ch

An ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr, rund 200 m vom Rheinzugang entfernt, Nähe Dorfladen und Kindergarten. Nur 700 m bis zum Bahnhof Stein am Rhein.

Historisches Riegelhaus, auf der Nordseite mit der Nachbarliegenschaft zusammengebaut. Das schmucke, teilrenovierte Haus umfasst eine Nettowohnfläche von insgesamt 229 m² und gliedert sich in je eine 3-Zimmer-Wohnung im Erd- und im Obergeschoss sowie eine Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Im Untergeschoss steht nebst Waschen und der Gasheizung für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnungen haben einen rustikalen Innenausbau mit unterschiedlichem Ausbaustandard.

Sonniger Garten mit guter Privatsphäre auf der Südseite. Parkierungsmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge.

Die Rendite auf den Mietwert beträgt 4.32 %


Innenraum

Cheminée
Keller

Umgebung

Lädenca. 110 m
Kindergartenca. 410 m
Oberstufenschuleca. 2340 m
Öffentlicher Verkehrca. 700 m

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