Zweifamilienhaus mit Studio
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Hauptangaben

GemeindeVordemwald
Wohnfläche375 m²
Grundstücksfläche3'193 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Beschreibung

Grandiosi Legeschaft mit gränzelose Möglechkeite
Dieses aussergewöhnliche Anwesen thront auf einer leichten Anhöhe eingangs Vordemwald, einem reizvollen, gut strukturierten Dorf nahe Zofingen. Die solide Bauweise des Zweifamilienhauses mit Baujahr 1974, welches vielfältig ausbau- und nutzbar ist, beeindruckt bereits bei der Anfahrt. Das stattliche Wohnhaus mit der angebauten, vielseitig nutzbaren Scheune ist ein echtes Refugium. Hier können Sie nachhaltig Wohnen, ein Mehrgenerationen Haus kreieren und weitere, beinahe grenzenlose Möglichkeiten ausschöpfen und leben.

Der Zufahrtsbereich auf das Grundstück ist einladend, gewinnend und optisch optimal gestaltet. Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss zwei grosse Wohnungen und im zweiten Obergeschoss ein Studio, welches ebenfalls zu einer vollwertigen Wohnung ausgebaut werden kann. Das grosszügige Treppenhaus lässt Gelassenheit, Ruhe und Wohlbefinden erahnen.

Das erste Obergeschoss empfängt Sie mit einer grossen, eindrücklichen Eingangshalle. Aus den Nebenräumen, Küche, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer dringt Tageslicht bis in die Eingangshalle. Die Küche aus dem Jahre 2013 überzeugt durch ein hochwertiges Konzept und ist das gesellige Herz dieses Hauses. Die kreativ angeordneten Schränke sind von zeitloser Geradlinigkeit und Eleganz. Sie können am Tisch sitzen und durch die Fenster den naheliegenden Wald und Teile der Jurabergkette bestaunen. Hier steht auch der Kamin, der ein echter Hingucker und ein Hightech Gerät ist.

Das Wohn- und Esszimmer ist stilvoll gehalten und lässt durch die Farbgebung und die wertvolle Einrichtung eine angenehme Behaglichkeit wahrnehmen. Auch hier geniessen Sie freie Sicht in die Natur, den Wald und die Berge. Ein grosser Schlafraum, die Eingangshalle, eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Toilette, sowie ein Büro ergänzen das erste Obergeschoss.

Das harmonisch geschwungene Treppenhaus mit geschmiedetem Handlauf führt uns in das zweite Obergeschoss. Hier sind zwei grosse Zimmer und eine neue Nasszelle angesiedelt. Auch hier verzaubert der freie Blick ins Grüne. Hier könnte eine Küche eingebaut werden. Es stehen noch über 90 m² zur Verfügung, welche zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden können. Die Aussenisolation ist bereits vorhanden. Durch eine Auszugstreppe erreichen sie den Estrich, welcher mit einer Raumhöhe von 2.8 m beeindruckt.

Im Untergeschoss wird das gute Konzept, die von Luxus angehauchte Qualität und das Wohlbefinden fortgesetzt. Hier finden Sie eine reizvolle Sauna-, Dampfbadlandschaft mit Toilette und Dusche. Die Waschküche bietet viel Raum um Hemden und Blusen zu bügeln. Geniessen Sie die Grosszügigkeit des Untergeschosses. Hier ist ein Fitnessraum, drei Keller und die gesamte Haustechnik eingebaut. Ausser im Keller und im Tankraum sind alle Räumlichkeiten mit Fenstern ausgestattet, die Tageslicht hineinbringen.

Das Konzept der angebauten Scheune ist phänomenal. Glanzstück ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach. In der Scheune können Sie Ihren Hobbys frönen, eine Wertstatt einrichten, Kleintiere oder Pferde halten, Ihre Autos, Fahrräder, bis zu Segelflieger und Schiff einstellen. Das Anwesen ist aus dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) entlassen. In der Einstellhalle lassen sich sechs Personenwagen unterbringen. Sie ist mit einer PKW-Grube ausgestattet um Reparaturen an Fahrzeugen bequem auszuführen. Geräte wie Schneefräse, Holzspaltmaschine, Werkbank, Motorräder und was Ihr Herz sonst noch begehrt, finden hier viel Platz. Auf der Heubühne können riesige Mengen an Holz oder anderen Waren optimal verarbeitet und gelagert werden.

Sehr gerne sende ich Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und Pläne der Liegenschaft. Das ist Ihre Chance auf ein aussergewöhnliches Zuhause in einem idyllischen Dorf. Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte oder bediene Sie mit einer Dokumentation. Auf Ihre Anfrage freue ich mich.

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Grössenangaben

Kubatur4133 m³

Merkmale

Baujahr1974


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