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250 m²

«3-Familienhaus mit 2 x 3 1/2-Zimmer und Studio»

CHF 600'000.—


Hauptangaben

LandItalien
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche250 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Preis

VerkaufspreisCHF 600'000.—

Beschreibung

Region: Isola Ustica / Sizilien
Ortschaft: 90010 Ustica (PA), Via Sindaco I No. 9
Objekt Typ: 3-Familienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m2
Baujahr: 1976
Renovation: 2004
Geschosse:4
Parkplätze: 2
Zimmer: 3 ½-Zimmer- und 2 ½-Zimmer-Duplex-Wohnungen und Studio mit Terrasse
Dusche/WC: 1
Heizung: Gaszentralheizung
Lage: zentrale, sehr ruhige Lage mit Meerblick
Meersicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt Palermo: 60 km

Diese 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr ruhiger Lage in Ustica, einer Insel 60 km nördlich von Palermo / Sizilien, an der Via Sindaco I Nr. 9.
Das Haus wurde 1976 erstellt und 2004 renoviert. Es befindet sich wie die Wohnungen in einem guten baulichen Zustand. Gewisse Arbeiten sind jedoch nun auszuführen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer 3 ½-Zimmer-Wohnung mit 95 m2 Fläche und einer gleich grossen 3 ½-Zimmer-Duplexwohnung in den oberen zwei Stockwerken. Im Dachgeschoss ist ein 50 m2 grosses Studio mit Bad und grosser Terrasse eingebaut. Von dort gibt es einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Zum Haus gehört ein Keller von 66 m2.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Der Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Hafen mit Bootsverbindung nach Palermo.

Ustica è un’ isola al nord di Palermo facilmente raggiungibile giornalmente con aliscafo e/o nave. Per gli amanti della natura, il mare un’ isola ideale per momenti indimenticabili.

Quest’appartamento si compone di un appartamento di 3.5 locali in posizione molto tranquilla nel Comune di Ustica, a pochi minuti dalla Piazza centrale del paese.
L’ appartamento di 3.5 locali è in buono stato ed è composto da sala, cucina , servizi e 2 camere da letto per una superficie totale di circa 95 m2. L’appartamento è indipendente.
Da una scala interna si accede all’ altro appartamento duplex mansardato di 3 ½ locali con imperdibile vista sul mare. Il piano d’entrata è composto da sala, camera, cucina e bagno (circa 95m2) e da una scala interna si accede al piano mansardato composto da camera, bagno (50 m2 circa) e un magnifico terrazzo dal quale si puô ammirare il mare in tutto il suo splendore. Inoltre la proprietà dispone di una cantina di circa 66 m2 e di una cisterna di 10m3.
Negli ultimi anni non sono stati fatti interventi e sarebbe necessario fare qualche lavoro.
La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono 2 posteggi esterni a disposizione. Il porto è raggiungibile in pochi minuti. Negozi, Piazze, Scuole si trovano nelle vicinanze.


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