Duplex 100m2
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Hauptangaben

GemeindeThônex
Wohnfläche450 m²
Grundstücksfläche2'064 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville de Genève pour cette propriété d'exception!

Cet ancien corps de ferme, érigé en 1890, a été rénové en 2003, 2006 et 2017. Une ambiance particulière émane du charme de la vieille pierre conjugué à l'approche contemporaine de la rénovation.

Située au Hameau de Fossard (entre Conches et Veyrier), sur la commune de Thônex, vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate de votre habitation: commerces, écoles, transports publics...

Cette propriété se trouve sur une magnifique parcelle arborée de 2064 m2 avec terrasse et bénéficie d'une belle piscine.

Descriptif du bâtiment global

La bâtisse accueille aujourd'hui deux habitations distinctes divisibles soit:

  • L'habitation principale de 350 m2 avec un magnifique jardin de 1500m2

  • L'appartement de 100 m2 qui sera loué dès le mois d'avril avec un bail de CHF 3'700.- / mois

Ces deux lots peuvent être, sans contraintes, réunis en un seul et magnifique espace de 450 m2.

La maison de 350 m2 se compose comme suit:

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée

  • Cuisine contemporaine exceptionnelle - matériel très haut de gamme (détail sur demande) avec accès à la terrasse

  • Salle à manger séparée du salon par une luxueuse cheminée

  • Poutres apparentes, mur en pierre d'origine

  • Garde-manger attenant à la cuisine

1er étage

  • 3 belles chambres dont 1 en mezzanine

  • 1 suite parentale ouverte s/ salle de bains (baignoire centrale)

  • 3 salles de bains dont 2 avec baignoires et 1 avec douche

  • Bureau en mezzanine

  • Dressing haut de gamme

  • Salon privé de 40 m2 avec poutres apparentes et pierres d'origine

Extérieur

  • Piscine 10 x 4 m avec couverture chauffante au soleil

  • Pool house avec jacuzzi, sauna et vestiaire

Autres avantages

  • Arrosage automatique

  • Local technique: buanderie, chaufferie

  • Système audio (Bang & Olufsen) dans l'ensemble de la maison et jardin

  • 2 places de parking extérieures

  • 2 places de parking sous couvert

  • Grande cave

L'appartement de 100 m2 est desservi de la manière suivante:

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée avec rangement

  • 1 spacieux salon ouvert sur l'espace salle à manger/cuisine

  • 1 cuisine équipée, parfaitement agencée avec accès sur la terrasse

  • 1 grande chambre avec accès à la terrasse

  • 1 salle de bains

1er étage

  • 1 chambre sous les combles

  • 1 salon et 1 salle de bains attenante avec vue sur le jardin

Divers

  • Chauffage au sol

  • Gaz de ville - chaudière de 2003

  • Arrosage automatique

  • 2 places de parking extérieures

  • 1 joli jardin

À savoir:

  • L'appartement de 100m2 sera loué dès le mois d'avril CHF 3'700.-

  • Excellent rendement

  • Disponible de suite

N'hésitez pas à visiter ce bien unique à quelques minutes de Genève seulement!!

Weitere Informationen


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1600 m³
Anzahl Stockwerke1

Merkmale

Letzte Renovation2017
Baujahr1890
Swimmingpool


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