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«Wohn- / Geschäftshaus mit drei Wohnungen, Restaurant und Laden»

CHF 1'300'000.—


Hauptangaben

GemeindeKöniz
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeliegenschaft verkehrstechnisch zentral gelegen beim Bahnhof Thörishaus Station. Das Herz bildet das gut positionierte und erfolgreiche Restaurant Hähli. Der traditionsreiche Gastronomiebetrieb ist bei Gästen wie auch bei Einheimischen sehr beliebt. Das Restaurant Hähli verfügt über eine heimelige Gaststube, ein Säli und einen Wintergarten für rund 80 Gäste sowie eine einladende Gartenterrasse für rund 70 Personen. Neben den schönen und bestens unterhaltenen Gasträumen, bildet die gut ausgestattete und grosszügige Küche und eine Wirtewohnung die Grundlage für den erfolgreichen Gastbetrieb.

Neben dem Restaurant umfasst die Liegenschaft eine 2.5-Zimmer Maisonettenwohnung, eine sehr attraktive 4-Zimmer Dachwohnung sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Ein grosser Vorteil der Liegenschaft sind die zahlreichen privaten Parkplätze sowie die verkehrstechnisch hervorragende Erschliessung, sowohl mit öffentlichen wie auch privaten Verkehrsmitteln.

Angesichts der ständig getätigten Investitionen befinden sich das Restaurant und die Wohnungen und das Ladenlokal in einem gepflegten und sehr gut unterhaltenen Zustand.

Das Restaurant wird heute vom Eigentümer selbst betrieben, kann aber auch ohne weiteres Vermietet werden. Dank den zahlreichen Firmen in der Umgebung und den vielen Stammgästen weist das Restaurant beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betriebsgang.

Das Mietzinspotential bei einer Vollvermietung liegt bei rund CHF 120‘000.- Nettomiete pro Jahr. Die detaillierten Mietzinsangeben geben wir gerne bei einer Besichtigung bekannt.


Umgebung

Kindergartenca. 1080 m

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