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229 m²

«Riegelhaus mit zwei Wohnungen und Bauland»

CHF 675'000.—


Hauptangaben

GemeindeThayngen
Wohnfläche229 m²
Grundstücksfläche228 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten2
Faktenblatt Thayngen

Beschreibung

Diese Gründe und mehr werden auch Sie von diesem Wohnhaus überzeugen:

Zentrale Lage
Das Wohnhaus liegt in Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken, aber auch zu Kindergarten und Schulen aller Stufen.

Riegelhaus-Charme
Der ehemalige Mehlkeller der Gemeinde Thayngen wurde 1692 erstellt. Das Haus steht unter kantonalem Schutz und wurde entsprechend gut unterhalten und gepflegt.

Spannender Grundriss
Derzeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, welche jedoch nicht vermietet, sondern selbst genutzt wurden. Die Einheiten verfügen alle über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer und könnten so problemlos vermietet werden. Die Aufteilung ist aber auch ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder eine einzelne Familie.

Küche und Badezimmer
Die Küchen und Badezimmer wurden im Jahr 1988 eingebaut. Wenn auch optisch nicht mehr ganz den heutigen Standards entsprechend, sind die Anlagen voll funktionstüchtig.

Nebenräume
Der riesige Gewölbekeller ist von aussen zugänglich. Im Dachgeschoss sind nochmals rund 41 m2 Stauraum verfügbar. Dort findet sich auch noch ein alter Räucherofen.

Bauland
Zur Liegenschaft gehört ein 489 m2 grosse Stück Bauland auf der gegenüberliegenden Strassenseite, welches dank Grenzbaurecht und spannenden Baulinien und Bauvorschriften optimal bebaut werden könnte.

Ihr Immobilienpartner


Innenraum

Aussicht
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1560 m³
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation1988
Baujahr1692

Umgebung

Lädenca. 180 m
Kindergartenca. 260 m
Primarschuleca. 550 m
Oberstufenschuleca. 550 m
Öffentlicher Verkehrca. 90 m
Autobahnanschlussca. 900 m
SituationZentral beim Weiherli

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