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«Hausteil mit zwei charmanten Wohnungen und Ausbaureserve»

CHF 500'000.—


Hauptangaben

GemeindeThayngen
Grundstücksfläche151 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Beschreibung

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Generationenhaus, zinsfrei wohnen oder Investitionsobjekt für Kleinanleger - kreativ nutzbar!

Der Hausteil Kirchplatz 5 liegt eingebettet im Dorfkern und ist an die Liegenschaften Nr. 3 und Nr. 7 angebaut. Die ursprünglich gemeinsam genutzte Liegenschaft Nr. 7 kann auf Wunsch ebenfalls dazu erworben werden. Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zu.

Der Hausteil Nr. 5 ist mit zwei 3 ½ Zimmer-Wohnungen im charmanten Altbaustil ausgebaut. Jede Wohnung auf einem Geschoss, mit separatem Zugang über den gemeinsamen Hauseingang. Der grossvolumige Dachraum ist im Rohbauzustand. Das Dach wurde sparrenseitig gedämmt und mit Dampfsperrbahnen abgeklebt. Ein Ausbau des Dachraumes bietet viele Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum zu oberen Wohnung. Die Liegenschaft wurde ab 2010 Aussen wie Innen umfassend renoviert und stetig unterhalten. Einziehen und wohlfühlen ohne Renovationsbedarf!

  • Hausteil mit zwei Vollgeschossen, ein Dachgeschoss und Mansarde

  • Gewölbekeller mit Naturboden

  • 910 m3 Gebäudevolumen

  • 151 m2 Grundstückfläche

  • ursprüngliches Baujahr 1900 oder älter

  • ab 2010 umfassend renoviert, denkmalpflegerisch Wertvolle Substanz erhalten

  • 3,5 Zi.-Wohnung EG mit Sitzplatz im Hinterhof

  • 3,5 Zi.-Wohnung OG mit ausbaubarem Dachraum

  • Wärmeerzeugung über Infrarot Heizungen

  • Waschmaschine pro Wohnung

  • zwei Parkplätze im Hof

Vor dem Gebäude finden 2 Autos Platz. Der Hinterhof bietet einen kleinen Aussensitzplatz für die Wohnung EG mit direktem Zugang zu den Schulanlagen Recken, Hammen und Lammschulhaus.

Kein Eindruck ist so prägend wie der persönlich erlebte. Kommen, sehen und fühlen Sie sich ein
in diese mit Stil und Geschmack renovierte Liegenschaft.


Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur910 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1900

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