Separates Gartenhaus mit Wintergarten und Sonnenterrasse und ein gemeinsamer Spielplatz
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172 m²

«Bergalpine Rendite-Aussichten»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeAlbula/Alvra
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche1'740 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

Rendite von über 6 %. Hier ist es einfach herrlich um die Ruhe, die Sonne und das Ferienfeeling zu geniessen. Lehnen Sie sich entspannt zurück und machen Sie in den Ferien gemütlich Rendite.

Raumprogramm:
1-2-Zimmer-Studio (EG) ca. 35 m2

  • Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin

  • Nasszelle mit WC/DU

  • Wunderschöner Aussensitzplatz mit Südsicht

4.5-Zimmer-Wohnung (1. OG) ca. 70 m2

  • Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin

  • Drei gemütliche Schlafzimmer

  • Nasszelle mit WC/DU

  • Sonniger Balkon mit Südsicht

3.5-Zimmer-Wohnung (2. OG) ca. 70 m2

  • Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kamin

  • Zwei grosse Schlafzimmer

  • Nasszelle mit WC/DU

  • Sonniger Balkon mit Südsicht

Derzeitig kommt man bei jährlichen Mietzinseinnahmen von rund CHF 32000.- auf eine berechnete Bruttorendite von über 6 %, mit weiterem Steigerungspotential.
Die drei Raumwunder präsentieren sich in sehr gepflegtem Zustand und lassen Ihnen viel Freiraum für die eigene Raumgestaltung. Das gesamte Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zwei Garagenboxen sowie drei Aussenparkplätze müssen dazu erworben werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1982

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