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Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Grundstücksfläche354 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten18

Beschreibung

Im Auftrag der heutigen Eigentümerschaft verkaufen wir dieses hinsichtlich Architektur und Formensprache imposante, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit prägnantem, auffälligem Erscheinungsbild im Stadtkern von St. Gallen, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof sowie sämtlichen urbanen Infrastruktureinrichtungen.

Das in den frühen 20er-Jahren erstellte Gebäude ist heute gemischt genutzt mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss sowie 18 Kleinstwohnungen in den Obergeschossen. Alter und Zustand der kostenrelevanten Bauteile bieten die Option einer kurzfristigen Gesamtsanierung. Moderne Wohnformen sowie der Wirkungskreis der Universität St. Gallen sind Garant für eine hohe Nachfrage nach Wohneinheiten im betreffenden Segment. Seit dem 1. Januar 2020 ist das ganze Objekt im Rahmen eines Global-Mietvertrags mit kurzfristiger Laufzeit zur Nutzung an die Universität St. Gallen vermietet.

Wir sind vom Grundeigentümer exklusiv mit der Vermarktung dieses Objekts mandatiert worden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen werden nur nach vorgängiger Terminvereinbarung und unter Anwesenheit des zuständigen Objektverantwortlichen durchgeführt. Kaufinteressenten sind angehalten, ihre Offerten schriftlich oder per Mail einzureichen.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur2455 m³

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