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Hauptangaben

GemeindeSpiez
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

In einem idyllischen Seitental im wunderschönen Simmental steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit 2’500 m2 zum Verkauf
Die spezielle im Chalet-Stil erbaute Liegenschaft wurde 1938 als Alp Gastwirtschaftsbetrieb mit Gästezimmern erbaut und 1997 renoviert und mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich das Restaurant, welche in zwei Gaststuben unterteilt werden kann, eine Gastroküche mit verschiedenen Nebenräumen, eine Kühlzelle sowie die Toilettenanlagen für das Restaurant.
Im Obergeschoss finden sich verschiedene Gästezimmer, teilweise mit Waschtisch, Dusche und Toilette und auch Balkon und grosser Terrasse ausgestattet.
Im Dachgeschoss stehen ein Massenlager sowie zwei Mansardenzimmer, ein weiteres Gästedoppelzimmer und diverse Estrich- und Abstellräume zur Verfügung.
Im Aussenbereich befinden sich eine grosse Sonnenterrasse mit Pergola sowie eine Garage und die Aussenparkplätze.
Attraktive ruhige und sonnige Lage im abgeschiedenen wildromantischen Tal**

**Optimale Ausgangslage zum Wandern, Biken, Skitouren, usw.

Die geteerte Zufahrtsstrasse ist gut befahrbar, im Winter sind jedoch ein Allradantrieb oder Schneeketten zu empfehlen...
Zum Parkieren gehört zusätzlich zum Objekt ein grosser, asphaltierter Parkplatz für circa 24 Fahrzeuge.
Bergige Aussichten**

**Von der grosszügigen Sonnenterrasse lässt sich der Blick talauswärts wie auch nach Osten auf die imposanten Berner Oberländer Bergkette schweifen. Auch ist die Gegend sehr bekannt für wunderschöne Wanderungen und Skitouren
Wichtiges**

**Zonenkonformes Gebäude in der Zone des übrigen Gemeindegebiets. Das Gebäude wurde durch eine massive Betonmauer bergseitig vor Lawinen geschützt.
Zustand**

**Das in gemischter Bauweise erstellte Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde laufend unterhalten.
Raumprogramm:
Erdgeschoss:**

**– Restaurant mit 48 Sitzplätzen

– Restaurantküche

– Kühlzelle

– div. Lagerräumen

– WC-Anlagen

– Sonnenterrasse mit rund 80 Sitzplätzen

– Einzelgarage

– Parkflächen für Gäste
Obergeschoss

– Gästezimmer I bis VI

– Büroräumlichkeit

– Etagendusche

– 2 Etagen-WC`s

– Geschlossene Laube und div. Abstellräumen
Dachgeschoss**

**– Gästezimmer VII bis X inkl. Massenlager
Fläche:**

**Hotel : 203 m2

Restaurant: 122 m2
Das traditionsreiche urchiges Berggasthaus mit Charme für Leute die das besondere suchen
Auch kann die Liegenschaft alternativ genutzt werden.
z.B. als Wohnhaus, Verein, Stiftung, Club, Naturfreunde, Tierhalter, usw.
Was sind Ihre Bedürfnisse?
Interessiert?
Sehr gerne geben wir Interessierten weitere Auskünfte, verlangen Sie unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen.
Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für eine Besichtigung zur Verfügung.
In einem idyllischen Seitental im wunderschönen Simmental steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit 2’500 m2 zum Verkauf
Pour les personnes qui recherchent vraiment quelque chose de spécial
Un bien immobilier de 2‘500 m2 offrant de multiples possibilités, situé dans une vallée latérale idyllique du Simmental
L’immeuble style chalet a été construit en 1938 en tant que restaurant d’alpage proposant des chambres d’hôtes. En 1997, il a été rénové et agrandi. Au rez-de-chaussée se trouvent le restaurant (séparable en deux salles), une cuisine gastro avec diverses pièces annexes, une chambre froide ainsi que les toilettes pour le restaurant. Au premier étage, différentes chambres d’hôtes, en partie avec lavabo, douche et toilettes, balcon ou terrasse accueillent la clientèle. Les combles sont divisés en un dortoir, deux chambres mansardées, une chambre d’hôtes double et divers galetas et locaux d’entreposage. Dans la partie extérieure, une grande terrasse avec une pergola, un garage et des places de parc font parties du bien-fonds.
Situation attrayante, calme et ensoleillée dans une vallée isolée et sauvage**

**Un point de départ idéal pour des randonnées, des tours à vélo, à ski etc.

La route d’accès goudronnée est bien praticable; en hiver, une traction intégrale ou des chaînes à neige sont obligatoires. Une place de parc goudronnée pour environ 24 véhicules fait partie du bien immobilier.
Vue sur le paysage montagneux**

**Depuis la grande terrasse ensoleillée, on a vue sur la chaîne de montagnes imposante de l’Oberland bernois. La région est bien connue pour des randonnées exceptionnelles, que ce soit à pied ou à ski.
Le plus important**

**L’immeuble est conforme au reste du terrain communal. L’immeuble est protégé des avalanches par un mur en béton du côté montagne.
Etat actuel**

**L’objet construit en une technique mixte est en bon état; l’entretien a eu lieu régulièrement.
Ce restaurant de montage authentique est riche en traditions et a beaucoup de charme pour des personnes à la recherche d’un endroit particulier.
Le bien-fonds offre des affectations alternatives**

**Habitation, société, fondation, club, amis de la nature, détenteur d’animaux.
Quelles sont vos attentes/besoins ?
En cas d’un réel intérêt, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
N’hésitez pas à demander no


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