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«Brisigmüli»

CHF 870'000.—


Hauptangaben

GemeindeSchwellbrunn
Grundstücksfläche1'180 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten2

Preis

VerkaufspreisCHF 870'000.—

Beschreibung

Appenzellerhaus in idyllischer Umgebung
2-Familien oder Generationenhaus!

Dieses Appenzellerhaus liegt mitten in der Landwirtschaftszone am Murbach. Das Objekt ist gut erschlossen, Zufahrt und Parkplätze sind gesichert. In nur 5 Minuten (per Auto) gelangen Sie nach Waldstatt, in 15 Minuten nach Herisau.

Zur Brisigmüli gehören das grosse Wohnhaus mit 2 Wohnungen und zwei Gartensitzplätze. Im Moment läuft das Gesuch um Auszonung des Objektes aus dem bäuerlichen Bodenrecht. Es sollten ca. 1'200 m2 zugesprochen werden. Das Haus wurde 1973 komplett saniert. Der grossteils in Holz gehaltene Innenausbau kombiniert mit hellen, zeitlosen Elementen versprüht Charme und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung (mit Schwedenofen) in gutem Zustand, in den Obergeschossen 8.5 Zimmer mit 3 Bädern. Der Dachgeschossteil ist originell mit einer Galerie und einem gemütlichen Schwedenofen ausgestattet. Geheizt wird mit einer neueren Ölheizung aus dem Jahre 2014.

Ist das Ihr Wunschobjekt? Wollen Sie mehr davon wissen? Dann telefonieren Sie uns 071 780 18 15 oder kontaktieren uns per email info@immobilienappenzell.ch. Wir geben Ihnen gerne Auskunft und zeigen Ihnen dieses Objekt.

Schwellbrunn
9103 Schwellbrunn liegt im Bezirk Hinterland, im Kanton Appenzell Ausserrhoden. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Schwellbrunn hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.4% pro Jahr auf 1'579 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2017). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 30. Jun. 2018). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.9% verändert (Kanton: +18.4%).

Weitere Informationen


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1230 m³
Anzahl Stockwerke4

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