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«3-Familienhaus (mit Autowerkstatt) sowie Baulandreserve»

CHF 1'950'000.—


Hauptangaben

GemeindeSchleinikon
Grundstücksfläche2'445 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Schleinikon liegt an idyllischer Lage – eingebettet zwischen Egg und Lägern im Wehntal, Zürcher Unterland.

Die Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf (Volg) ist bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in Schleinikon. Die Oberstufe, welche die Schüler/innen mit dem Velo in wenigen Minuten erreichen, befindet sich in Niederwenigen.

Direkt neben dem Grundstück befindet sich die Bushaltestelle "Wasen". Werktags fährt der Bus 555 jeweils morgens und abends zum Bahnhof Oberweningen-Schöfflisdorf und retour.

Wohnhaus, NF ca. 259.0 m²

Untergeschoss:
Vorplatz
Keller mit Lattenverschlag
Waschküche mit Leinen

Erdgeschoss:
2 1/2-Zimmerwohnung ca. 50 m²
Einzelzimmer ca. 12 m²
Einzelzimmer ca. 12 m²
ehem. Schmiedewerkstatt ca. 50 m²

Obergeschoss:
2 1/2-Zimmerwohnung ca. 60 m²
4-Zimmerwohnung ca. 75 m²

Dachgeschoss:
Estrich

Werkstatt- und Nebengebäude ca. 445.9 m²
enthaltend Werkstatt, Büro, Personal/Aufenthalt/Nasszellen, Garderobe, Waschanlage, Heizung/Technik, Stall, Materiallager etc., 21 Aussenparkplätze

Das Wohnhaus befindet sich hinsichtlich des Baujahres in einem ordentlichen Allgemeinzustand. Der Ausbau der Wohnungen ist jedoch sehr einfach gehalten. Bei einer weiteren Nutzung in der heutigen Form, steht dem Wohnhaus kurz- bis mittelfristig eine grössere Erneuerung und Modernisierung bevor.

Auf Grund der erfolgten Sanierung im Jahre 2012, präsentiert sich das Werkstatt-Gebäude in zweckmässigem und gutem Allgemeinzustand.

Südlich an das Grundstück angrenzend fliesst ein öffentlicher, nicht eingedolter Bach.


Umgebung

Lädenca. 745 m
Kindergartenca. 1200 m
Primarschuleca. 1100 m
Oberstufenschuleca. 1500 m
Öffentlicher Verkehrca. 65 m

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