Aussenansicht
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128 m²

«Kapitalanlage für Kleinanleger»

CHF 790'000.—


Hauptangaben

GemeindeSchlatt (TG)
Wohnfläche128 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten3

Beschreibung

Die Liegenschaft wird totalsaniert und entspricht nach der Sanierung einem Neubau.

Das Gebäude wir bei der Sanierung unterkellert und nahezu von Grund auf neu erstellt. Die Kanalisationsanschlüsse (Trennsystem) sowie die Hauseinführung von Strom und Wasser sind anlässlich einer Strassensanierung im Sommer 2017 bereits neu erstellt worden. Sämtliche Geschossdecken werden neu betoniert, alle Zwischenwände neu aufgemauert oder betoniert und das Fassadenmauerwerk grösstenteils ersetzt. Der Dachstuhl wird komplett erneuert.

Die Wärmeenergie wird durch eine Pelletheizung erzeugt und durch eine Bodenheizung an die Räume abgegeben.

Nach der Sanierung sind drei 2.5-Zi. Wohnungen untergebracht.

Mietertrag SOLL: CHF 35'400.-
Richtkaufpreis: CHF 790'000.-
Bruttorendite: 4.48%


Grössenangaben

Kubatur725 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2018

Umgebung

Autobahnanschlussca. 5800 m


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