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269 m²

«Altstadthaus mit Rheinblick»

CHF 1'450'000.—


Hauptangaben

GemeindeSchaffhausen
Wohnfläche269 m²
Grundstücksfläche125 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Ergattern Sie ein Stück von der Altstadt Schaffhausen gepaart mit einem südlichen Ausblick auf den Rhein. Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Kubatur von rund 1 580 m3 (GV) und verfügt neben zusätzlichen Ausbaureserven über grosses Potential. Das Objekt ist derzeit auf tiefen Mietzinsniveau vollvermietet und weist eine Bruttorendite von rund 3.8 % aus.

Hier die Highlights:
*Ausbaupotential im Dachgeschoss (Könnte eine weitere Wohnung realisiert werden)
*Vollunterkellert
*Wohnnutzung
*Blick auf den Rhein
*Charme & Flair von Altstadthaus erhalten

Weitere Informationen oder Bilder finden Sie auf unserer Homepage unter www.engelvoelkers.com/schaffhausen unter der E&V ID W-02GN69

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons bietet seinen ca. 37.000 Einwohnern eine überschaubare Grossstadt in der nördlichsten Region der Schweiz. Gelegen am Rhein mit vielen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist Schaffhausen ein grosser Anziehungspunkt für Touristen. Gemütlich lässt es sich durch die idyllische Altstadt bummeln. Versteckt in der historischen Kulisse finden Sie alles was das Herz begehrt. Edle Boutiquen, Juweliere, Supermärkte, Fachhändler und einladende Restaurants ergeben einen gelungenen Mix. Für den täglichen Bedarf sowie das erweiterte Einkaufen. Zahlreiche historische Brunnen und sehenswerte Häuser mit Erkern und Fassadenmalerei sowie der unweit liegende Munot, eine mittelalterliche Festungsanlage, entführen Sie währenddessen in die Geschichte der Stadt. Der grösste Wasserfall Europas, der Rheinfall, liegt nur wenige Autominuten entfernt, und lädt zu gemütlichen Spaziergängen entlang des Rheins und zum Verweilen neben gewaltig tosenden Wassermassen ein. Durch die gute Anbindung an die Autobahn erreichen sie die Weltstadt Zürich in ca. 40 Minuten und Stuttgart die Landeshauptstadt Baden-Württembergs in ca. 90 Minuten.


Innenraum

Aussicht

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1750

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