300 m²

«Anlage mit Ausbaupotenzial im Zentrum»

CHF 1'670'000.—


Hauptangaben

GemeindeSarnen
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche353 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten6
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie eine solide Anlageimmobilie an einer - auch langfristig - sehr stark nachgefragten Lage.

Das schmucke Stück stammt aus dem 19. Jahrhundert und begeistert schon von weitem mit der zeitlos hübschen Architektur. Das freistehende Bijou befindet sich direkt im Zentrum und bietet Platz für vielfältiges Wohnen. So finden Sie hier:

  • 1x Zimmer mit Dusche, ca. 25m2

  • 1x Studio, ca. 40m2

  • 1x Studio-Dach-Maisonette, ca. 50m2

  • 1x 1.5 Zimmer, ca. 45m2

  • 1x 2.5 Zimmer, ca. 60m2

  • 1x 3.5 Zimmer Maisonette, ca. 80m2

Die Bewohner dieser voll vermieteten Liegenschaft profitieren von der grossartigen Lage, dem vielfältigen Angebot in puncto Einkaufen, Gastronomie, ÖV und Infrastruktur. Von hier aus ist alles fussläufig zu erreichen.

Das Bijou ist im Jahr 2005 mit viel Liebe zum Detail grundsaniert worden. Seither hat man kontinuierlich erweitert und das historische Haus an modernste Ansprüche angepasst. Das aktuelle Mietzinsniveau der Wohnungen liesse sich erhöhen. Gemäss Ausnützungsziffer verfügt das schmucke Stück übrigens auch über sehr grosses Ausbaupotential. Kommen Sie auf uns zu, wir beraten Sie gerne.

Und das erwartet Sie ausserdem:

  • Zentrumslage

  • Als Renditeobjekt oder als Generationenhaus

  • Zur Zeit vermietet

  • Saniert 2005

  • Gartensitzplatz mit Überdachung

  • Schöner, idyllischer Garten

  • Grosse Terrassen im 1. & 2. OG (Fläche total über 100m2)

  • Vier Hauseingänge

  • Original Grundmauern (ca. 60cm dick) in tadellosem Zustand

  • Ausbaupotential

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation2005
Baujahr1885

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 106 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 106 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 2000 m

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