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531 m²

«Anlageobjekt mit Potential»

CHF 1'280'000.—


Hauptangaben

GemeindeSarmenstorf
Wohnfläche531 m²
Grundstücksfläche954 m²
VerfügbarkeitSofort
Wohneinheiten5
Bruttorendite5.17 %

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus an ruhiger jedoch zentraler Lage in Sarmenstorf ist ein spannendes Investitionsobjekt.

Die Gemeinde Samenstorf hat eine Schulanlage zentral im Dorf mit Kindergaten, Primarschule, Oberstufe sowie Spiel- und Sportanalage. Die Kantonsschule wird in Wohlen und die Bezirksschule in Fahrwangen besucht.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Objekte:

- Wohnung Nr. 1: 4-Zimmer-Wohnung

- Wohnung Nr. 2: 4-Zimmer-Wohnung

- Wohnung Nr. 3: 3½-Zimmer-Wohnung

- Wohnung Nr. 4: 4½-Zimmer-Wohnung

- Wohnung Nr. 5: 3-Zimmer-Wohnung

Zusätzlich stehen 4 Carports, 1 Aussenabstellplatz und 2 Besucherabstellplätze zur Verfügung.

Der Hallwilersee und das Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten stehen in Lenzburg sowie in Villmergen zur Verfügung. Sarmenstorf selbst verfügt über einen Volg und Denner.

Der Autobahnanschluss bei Lenzburg erreicht man innert 15 Minuten mit dem Auto. Grössere Städte wie Luzern und Zürich sind mit dem Auto innerhalb von ca. 40 Minuten erreichbar. Lenzburg erreicht man in ca. 15 Minuten.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie das Mehrfamilienhaus im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Umgebung

Lädenca. 430 m
Kindergartenca. 850 m
Primarschuleca. 780 m
Öffentlicher Verkehrca. 390 m

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