An zentraler und familienfreundlicher Lage
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«Anlage mit See- und Bergnähe»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeSargans
Grundstücksfläche616 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Wohneinheiten5

Beschreibung

Es handelt sich um ein grosses voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen und grossem Ausbaupotential. An zentraler und attraktiver Wohnlage, mitten in Flums mit folgenden Räumlichkeiten:

EG, BGF ca.170 m2:
1 x Büro, vermietet
1 x Büro, vermietet
1 x Coiffeure, vermietet

Die ideale Kapitalanlage oder ein Generationenhaus der Extraklasse. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, im Dorfkern, finden Sie das einzigartige Anwesen. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten.

OG, BGF ca.400 m2:
1 x 2.5-Zimmer-Wohnung,
1 x 3.0-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 3.5-Zimmer-Wohnung, vermietet
1 x 4.5-Zimmer-Wohnung, vermietet

Derzeitig kommt man auf eine Rendite von über 5% mit Steigerungspotential und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 85200.-. Anderseits bietet es dank den bereits bestehenden Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für ein Zusammenleben von mehreren Generationen oder eine Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten geschickt unter einem Dach zu kombinieren. Zusätzlich lockt dieses Angebot mit 9 Aussenparkplätzen und einem bewilligten Vorprojekt für weitere Parkmöglichkeiten.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1900
Swimmingpool

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