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Historische Villa Felsberg mit Kegelbahn


Verkaufspreis
CHF 2'900'000.—

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Die beiden Liegenschaften sind baulich in einem unterschiedlichen Zustand. Unter Berücksichtigung des Baujahres präsentiert sich die Grundsubstanz der Villa Felsberg in einem guten Zustand. Die Heizung wurde kürzlich erneuert. Die Geräte und Installationen wie auch ein Teil der Fenster wurden während den letzten Jahre bei Defekten ersetzt. Sämtliche Innenausbauten sind funktional und zweckmässig ausgebaut, stammen jedoch grösstenteils aus den siebziger Jahren und weisen mittelfristig einen gewissen Sanierungsbedarf auf. In den neunziger Jahren wurde die historische und handbetriebene Kegelbahn aussen renoviert. Derr Innenbereich hingegen befindet sich im ursprünglichen Zustand. Zukünftige Eigentümer werden die Räumlichkeiten der Kegelbahn, welche sich zum Beispiel als Atelier oder Galerie eignen, nach ihren Wünschen umbauen und in neuem Glanz erstrahlen lassen.

Die Liegenschaften wurden seit dem Umbau in den fünfziger Jahren von der Kirchgemeinde genutzt. Die Räumlichkeiten eignen sich für eine vielseitige Nutzung, sei es als hochwertige Büro- oder Praxisräume oder alternativ dazu könnte auch ein Umbau der Villa Felsberg zu einem Wohnhaus mit Miet- oder Eigentumswohnungen in Betracht gezogen werden. Das Dachgeschoss könnte theoretisch ebenfalls ausgebaut werden. Die Belichtung dieses Geschosses ist jedoch aufgrund des Denkmalschutzes schwierig lösbar.

Zur Kegelbahn gehören eine angebaute Garage (Platz für zwei Autos) sowie 4 Aussenparkplätze.

Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.



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