Genügend Parkplätze vorhanden
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Hauptangaben

GemeindeRümikon
Grundstücksfläche2'139 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Rendite und bieten Sie Ihren Mietern eine Wohnoase der besonderen Art.

Dank der Sanierung im Jahr 2015, erstrahlt dieses attraktive Investment wieder in neuem Glanz und bietet insgesamt 29 Wohneinheiten und 37 Parkplätze. Die Nähe zum Rhein sowie das erstklassige Naturerholungsgebiet ermöglichen hier, ein rundum idyllisches Wohnen.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich in folgende Wohneinheiten auf:

HAUSTEIL 1:
14x einzelne Zimmer: davon 4 Zimmer mit eigener DU/WC, 2 Zimmer mit gemeinsamer Küche und je einer separaten DU/WC, den restlichen Zimmern stehen eine Küche, drei WC und ein Bad und/oder Dusche auf der Etage zur Verfügung. Die Zimmer werden jeweils einzeln vermietet.
11x Studios: Alle ausgestattet mit Kochgelegenheit und DU/WC

HAUSTEIL 2:
EG / 1.OG: 2x Maisonette-Wohnungen
2.OG: 1x 5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Hobbyraum
DG: 1x 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diverse Kellerabteile, ein Lager, der Technik- sowie Tankraum und die Doppelgarage befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Gewölbekeller schmücken das Untergeschoss.

Hier können Sie mit jährlichen Mietzinseinnahmen in Höhe von ca. netto CHF 319'000.- rechnen, womit wir auf eine BR von attraktiven 5.8 % kommen. Ein Prunkstück für Kapitalanleger. Bei einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung zeigen wir Ihnen gerne weitere Einzelheiten dieser exzellenten Kapitalanlage und freuen uns auf Ihren Anruf.


Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Baujahr1938


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