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1'120 m²

«Ferienwohnhäuser mit viel Ausbaupotential im Dorfzentrum»

CHF 2'850'000.—


Hauptangaben

GemeindeRinggenberg (BE)
Wohnfläche1'120 m²
Grundstücksfläche1'748 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Bruttorendite7 %

Beschreibung

Auf dem sonnig und zentral gelegenen Grundstück, mit einen Halt von 1'748 m2, befinden sich drei Gebäude. Diese Häuser wurden immer für Ferienzwecke vermietet. Das Haus Hauptstrasse Nr. 125 befindet sich direkt an der Hauptstrasse in der Dorfkernzone UeO 3 und beinhaltet 9 Zimmer, ein Essraum/Buffetbereich, eine Grossküche, ein Kühlraum und Economat. Es hat einen Gebäudeversicherungswert von CHF 1'700'000.00, eine Kubatur nach GVB von 1'755 m3 und wurde im Jahr 1870 erstellt.
Das Gebäude alte Strasse Nr. 10 liegt in der Zone WG3 und hat 17 Zimmer. Der Gebäudeversicherugswert bei dieser Liegenschaft beträgt CHF 1'400'000.00 und hat eine Kubatur von 1'760 m3. Das Baujahr ist 1935.
Die Baulichkeit alte Strasse Nr. 10A eignet sich als Gartenhaus oder Lagerfläche. Der Gebäudeversicherungswert ist CHF 118'000.00 mit einer Kubatur von 224 m3 und wurde im Jahr 1900 gebaut.
Alle Liegenschaften wurden stehts unterhalten und renoviert. Das zuletzt als Asylunterkunft genutzte Areal kann heute als Zweitwohnungen genutzt werden. Deshalb eignet es sich ideal für Air Bnb. Eine weitere Möglichkeit ist, das Haus Hauptstrasse Nr. 125 abzuparzellieren und auf der großen Restparzelle in der WG3, 10 bis 15 Wohnungen zu erstellen. Durch die zentrale Lage würden sich auch Alterswohnungen eignen.

Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur3739 m³

Merkmale

Baujahr1935

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 250 m
Oberstufenschuleca. 250 m

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