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200 m²

«Modernes Zweifamilienhaus mit Garten und Teich (87)»

CHF 1'650'000.—


Hauptangaben

GemeindeLavertezzo
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche412 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

An ruhiger und sonniger Lage mit freier Aussicht befindet sich dieses moderne Zweifamilienhaus. Zur Liegenschaft gehört eine direkte Zufahrt dank einer privaten Sackgasse. Vom Entrée mit vielen Einbauschränken gelangt man zum gemütlichen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, von dort kann man die freie Aussicht auf die Magadino Ebene und die umliegende Berge geniessen. Die offene, komplett eingerichtete Küche mit V-Zug und Eisinger Geräte hat einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, welche auf der Westseite liegt. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und Bad. Eine bequeme Treppe führt in die unteren Etage mit weiteren 3 Schlafzimmern, ein kleines Büro und die Dusche/WC. Der Keller, die Waschküche sowie der Technikraum und der Abstellraum sind ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht. Auf der obersten Etage, mit direktem Zugang von den Parkplätzen, befindet sich die schöne 3.5 Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC. Das Haus verfügt des weiteren über Klimaanlage, Solarkolletkoren für Warmwasser und Strom, computerisierten Eingangstor mit Finger-Touch. Der schöne Garten mit Gemüsegarten ist pflegeleicht angelegt und mit subtropischen Pflanzen bestückt. Für die Fischliebhaber gibt es einen schönen Teich. Die Immobilie kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Riazzino, Bugaro und Montedato bilden auch die Dorfgemeinschaft Lavertezzo-Piano und gehören zur politische Gemeinde von Lavertezzo. Es handelt sich dabei um die früheren Winterweiden und Rebberge der Bauern von Lavertezzo. Diese praktizierten eine ausgeprägte Transhumanz mit saisonalen Wohnsitzen am Rand der Magadino-Ebene (300m), im Taldorf (550m), auf den Maiensässen (Monti, 1000m) und Alpen (1800m). Riazzino befindet sich auf der Strasse Bellinzona-Locarno, vor Gordola, und hat auch eine Bahnstation. Heute ist Riazzino ein schöner und sonniger Ferienort.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Merkmale

Baujahr2014

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